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  • area Argonne Suippe et Vesle
  • district Châlons-en-Champagne
  • department Marne
  • region Grand Est
Picture of listing #349032316. Villas for sale for sale in Sainte-Menehould
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€169 500
121 m² 3 800 m²
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Charme de l'ancien, habitable de suite !

For Sale by Agency
SAFTI  
Person to Contact:
Mr or Mrs. Angélique PALIN
Telephone: 06 37 94 29 88
Email: [email protected] Contact
This listing was updated by the agency via the HORIZON feed on 5 Jun 2026. Agency Reference: horizon
Description:
Vous rêvez d'un lieu où poser vos meubles sans travaux, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne ? En exclusivité, Angélique PALIN, votre conseillère SAFTI, vous présente une véritable pépite ! Cette superbe maison en brique, entièrement rénovée avec goût et parfaitement entretenue, ne manquera pas de vous séduire dès le premier regard. Indépendante, lumineuse et fonctionnelle, elle a été pensée pour vous offrir un cadre de vie idéal. Le RDC s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste séjour traversant baigné de lumière, une cuisine à aménager selon vos envies, une buanderie, un wc avec lave-mains, une chaufferie, ainsi qu'un garage attenant pour encore plus de praticité.

À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres à la luminosité généreuse, ainsi qu'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et un second wc. Depuis l'étage, un escalier mène à un grenier de 30 m² (loi Carrez), prêt à accueillir un espace supplémentaire selon vos besoins : une suite parentale, une chambre d'amis, un bureau ou une encore une salle de jeux. Une cave vient compléter ce bien.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin plat entièrement clôturé, déjà agrémenté de quelques arbres fruitiers dont la belle superficie vous permet d'envisager de multiples aménagements, tels que piscine, terrain de pétanques, potager ou simplement profiter d'un grand espace vert. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commodités ainsi que des sentiers de la magnifique forêt d'Argonne.

Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille, un projet de vie paisible et authentique ou encore d'hébergement touristique.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant au pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32672654)
Main Characteristics:
  • 4 main rooms
  • 3 bedrooms
  • 1 bathroom
  • 121 m² of habitable surface
  • 800 m² of land
  • built in 1920
  • energy performance diagnostic (DPE): 164 (C)
  • greenhouse gas emissions (GES): 47 (D)
Outbuildings:
  • Garage
  • Cellar
  • Attic
Price:
  • €169,500
  • sold by: agency
  • added to site: 11 Feb 2026
  • last updated: 5 Jun 2026
Location:
  • City: Sainte-Menehould (51800)
  • Canton: Argonne Suippe et Vesle
  • Arrondissement: Châlons-en-Champagne
  • Department: Marne
  • Region: Grand Est
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Radius   
0
50 km
Budget  
50K
5M € +
Bedrooms     
0
5 +
Surface  
0 m²
50,000 m² +
Land  
0 m²
5 ha +
Prop. Type 
  •     House
  •     Apartment
  •     Prestige
  •     Land
  •     Commercial
  •     Offices
  •     Parking