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€214 000
Vente Maison de ville 8 pièces
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Noémie DouetTelephone: 07 88 63 00 81
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the HORIZON feed on 25 Jul 2026. Agency Reference: horizon
Description:
Iad France - Noémie Douet vous propose : MAISON à étage avec balcon.
Située dans le quartier prisé de Terre-Rouge, sur la commune de Cahors (46000), cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces (supermarché, pharmacie. ), les établissements scolaires (école, collège, lycée) et le centre-ville, accessible en sept minutes en voiture.
Construite dans les années 1970, cette maison offre une surface habitable d'environ 152 m², édifiée sur un terrain d'environ 558 m², Entièrement clôturé.
Agencement Intérieur : À l'étage :
- Salon / séjour spacieux d'environ 28 m²
- Cuisine d'environ 10 m²
- Quatre chambres d'environ 13 m²
- Une salle de bain, un WC Au Rez-de-chaussé :
- Entrée d'environ 15 m²
- Deux chambres d'environ 15 m²
- Buanderie d'environ 35 m²
- Garage d'environ 25 m² avec porte motorisée
Agencement Extérieur :
- Balcon exposé Sud
- Jardin clos
Caractéristiques techniques :
- Chauffage électrique
- Double vitrage
- Classement énergétique en catégorie E
Informations complémentaires :
- Impôt foncier 2024 : 2249 €, dont 376 € de TOM
Atouts :
- Cadre de vie agréable.
- Localisation : Quartier Prisé
- Emplacement idéal, proche de toutes commodités
- Ligne de bus gratuite à proximité.
- Parfait pour un premier achat avec travaux ou un investissement locatif
Axes d'amélioration :
- Rénovation intérieure à prévoir (cuisine, salle d'eau, peintures, sols...), équipements fonctionnels mais anciens.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Douet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cahors sous le numéro 830276408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32468022)
Située dans le quartier prisé de Terre-Rouge, sur la commune de Cahors (46000), cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces (supermarché, pharmacie. ), les établissements scolaires (école, collège, lycée) et le centre-ville, accessible en sept minutes en voiture.
Construite dans les années 1970, cette maison offre une surface habitable d'environ 152 m², édifiée sur un terrain d'environ 558 m², Entièrement clôturé.
Agencement Intérieur : À l'étage :
- Salon / séjour spacieux d'environ 28 m²
- Cuisine d'environ 10 m²
- Quatre chambres d'environ 13 m²
- Une salle de bain, un WC Au Rez-de-chaussé :
- Entrée d'environ 15 m²
- Deux chambres d'environ 15 m²
- Buanderie d'environ 35 m²
- Garage d'environ 25 m² avec porte motorisée
Agencement Extérieur :
- Balcon exposé Sud
- Jardin clos
Caractéristiques techniques :
- Chauffage électrique
- Double vitrage
- Classement énergétique en catégorie E
Informations complémentaires :
- Impôt foncier 2024 : 2249 €, dont 376 € de TOM
Atouts :
- Cadre de vie agréable.
- Localisation : Quartier Prisé
- Emplacement idéal, proche de toutes commodités
- Ligne de bus gratuite à proximité.
- Parfait pour un premier achat avec travaux ou un investissement locatif
Axes d'amélioration :
- Rénovation intérieure à prévoir (cuisine, salle d'eau, peintures, sols...), équipements fonctionnels mais anciens.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Douet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cahors sous le numéro 830276408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32468022)
Main Characteristics:
- 8 main rooms
- 6 bedrooms
- 1 bathroom
- 152 m² of habitable surface
- 558 m² of land
- built in 1974
- energy performance diagnostic (DPE): 305 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 10 (B)
Exterior:
- Number of balconies: 1
Miscellaneous:
- Nombre étages : 1
Outbuildings:
- Garage
Price:
- €214,000
- sold by: agency
- added to site: 16 Jan 2026
- last updated: 25 Jul 2026
Location:
- City: Cahors (46000)
- Canton: Cahors
- Arrondissement: Cahors
- Department: Lot
- Region: Occitanie
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