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farmhouses commercial units retail spaces buildings properties to renovate houses to renovate country houses houses with pool
€315 000
Vente Maison/villa 7 pièces
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Cécile CHAMPAILLERTelephone: 06 71 20 90 79
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the HORIZON feed on 13 Jul 2026. Agency Reference: horizon
Response rate: 75%
Average response time: 3.1 days
Description:
Iad France - Cécile CHAMPAILLER vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Maison de caractère à vendre à Pélussin - Quartier historique de Virieu Située au cOEur du quartier historique de Virieu à Pélussin, cette maison de caractère développe une surface totale d'environ 240 m² habitables et offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale, investissement locatif ou projet familial.
À l'abri des regards, vous découvrirez une cour intérieure intimiste avec porche, véritable havre de paix, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le bien se compose actuellement de deux appartements indépendants, facilement modulables selon vos besoins.
Le premier appartement, d'environ 120 m² et accessible par la cour, propose une belle entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse de 68 m², avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec buanderie ainsi que deux toilettes séparés. Les volumes généreux et la luminosité offrent un cadre de vie confortable et convivial.
À l'étage supérieur, avec un accès indépendant par la rue, le second appartement, à finir de rénover, laisse libre cours à vos projets. Il se compose d'une grande entrée, d'un accès à une terrasse couverte, d'un vaste séjour et de deux chambres, avec la possibilité d'aménager deux salles de bain et deux toilettes. Idéal pour créer un appartement locatif, un gîte ou agrandir l'habitation principale.
En sous-sol, vous bénéficierez de nombreuses dépendances : deux caves, deux garages et deux ateliers, offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement.
Ce bien immobilier présente de nombreux atouts :
- Ensemble immobilier avec potentiel locatif
- Possibilité de réunir les appartements ou de créer un troisième logement (studio)
- Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités
- Situé dans un secteur recherché du Parc naturel régional du Pilat À visiter sans tarder - N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile CHAMPAILLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879073575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33204317)
À l'abri des regards, vous découvrirez une cour intérieure intimiste avec porche, véritable havre de paix, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le bien se compose actuellement de deux appartements indépendants, facilement modulables selon vos besoins.
Le premier appartement, d'environ 120 m² et accessible par la cour, propose une belle entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse de 68 m², avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec buanderie ainsi que deux toilettes séparés. Les volumes généreux et la luminosité offrent un cadre de vie confortable et convivial.
À l'étage supérieur, avec un accès indépendant par la rue, le second appartement, à finir de rénover, laisse libre cours à vos projets. Il se compose d'une grande entrée, d'un accès à une terrasse couverte, d'un vaste séjour et de deux chambres, avec la possibilité d'aménager deux salles de bain et deux toilettes. Idéal pour créer un appartement locatif, un gîte ou agrandir l'habitation principale.
En sous-sol, vous bénéficierez de nombreuses dépendances : deux caves, deux garages et deux ateliers, offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement.
Ce bien immobilier présente de nombreux atouts :
- Ensemble immobilier avec potentiel locatif
- Possibilité de réunir les appartements ou de créer un troisième logement (studio)
- Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités
- Situé dans un secteur recherché du Parc naturel régional du Pilat À visiter sans tarder - N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile CHAMPAILLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879073575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33204317)
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 4 bedrooms
- 3 half baths
- 240 m² of habitable surface
- 260 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 195 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 7 (B)
Exterior:
- terrace
Miscellaneous:
- Cellar
Outbuildings:
- Basement
Price:
- €315,000
- sold by: agency
- added to site: 11 May 2026
- last updated: 13 Jul 2026
Location:
- 5 Place des Remparts
- City: Pélussin (42410)
- Canton: Le Pilat
- Arrondissement: Saint-Étienne
- Department: Loire
- Region: Auvergne-Rhône-Alpes
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