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barns commercial units retail spaces buildings properties to renovate houses to renovate country houses houses with pool
€419 000
Vente Maison traditionnelle 9 pièces
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Jocelyn BrivesTelephone: 06 50 81 87 38
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the HORIZON feed on 4 Jul 2026. Agency Reference: horizon
Description:
Iad France - Jocelyn Brives vous propose : LODEVE - Authentique Maison Vigneronne - Parc Arboré - Studio Indépendant - Cuves Anciennes Idéale maison d'hôte
Située dans un environnement naturel privilégié, à deux pas du cOEur de Lodève, cette maison vigneronne de 220 m² habitables vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et son vaste terrain de 4405 m².
Ce bien de caractère propose :
- 5 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, dont une superbe suite parentale de 30 m² avec salle de bain et dressing.
- Un studio indépendant, parfait pour recevoir ou pour un projet locatif.
- Un garage exceptionnel de 107 m², abritant encore les cuves à vin d'origine, véritables témoins du passé viticole de la propriété -- idéal pour les amateurs d'histoire locale ou pour un projet de réhabilitation originale.
- Une fosse septique en place (état à vérifier selon diagnostic).
- Un parc arboré et spacieux de plus de 4400 m², propice au calme, à la détente ou à l'aménagement paysager.
Bien que la maison soit saine et pleine de charme, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en optimiser le confort et la mettre au goût du jour. Une belle opportunité de personnaliser les lieux tout en conservant l'authenticité de cette demeure vigneronne.
La maison, lumineuse et authentique, est idéale pour une résidence principale, une maison d'hôtes, ou une activité liée à l'OEnotourisme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31676629)
Située dans un environnement naturel privilégié, à deux pas du cOEur de Lodève, cette maison vigneronne de 220 m² habitables vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et son vaste terrain de 4405 m².
Ce bien de caractère propose :
- 5 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, dont une superbe suite parentale de 30 m² avec salle de bain et dressing.
- Un studio indépendant, parfait pour recevoir ou pour un projet locatif.
- Un garage exceptionnel de 107 m², abritant encore les cuves à vin d'origine, véritables témoins du passé viticole de la propriété -- idéal pour les amateurs d'histoire locale ou pour un projet de réhabilitation originale.
- Une fosse septique en place (état à vérifier selon diagnostic).
- Un parc arboré et spacieux de plus de 4400 m², propice au calme, à la détente ou à l'aménagement paysager.
Bien que la maison soit saine et pleine de charme, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en optimiser le confort et la mettre au goût du jour. Une belle opportunité de personnaliser les lieux tout en conservant l'authenticité de cette demeure vigneronne.
La maison, lumineuse et authentique, est idéale pour une résidence principale, une maison d'hôtes, ou une activité liée à l'OEnotourisme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31676629)
Main Characteristics:
- 9 main rooms
- 6 bedrooms
- 1 bathroom
- 5 half baths
- 220 m² of habitable surface
- 4,405 m² of land
- built in 1900
- energy performance diagnostic (DPE): 244 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 8 (B)
Miscellaneous:
- Nombre étages : 2
Outbuildings:
- Garage
Price:
- €419,000
- sold by: agency
- added to site: 11 Aug 2025
- last updated: 4 Jul 2026
Location:
- 648 Avenue Paul Teisserenc
- City: Lodève (34700)
- Canton: Lodève
- Arrondissement: Lodève
- Department: Hérault
- Region: Occitanie
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