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farmhouses barns chalets commercial units retail spaces buildings properties to renovate sea-view properties
€489 000
Propriété
For Sale by Agency
Person to Contact:
Telephone: 06 12 22 85 49Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the AGENCESPRIVEES feed on 21 Jul 2026. Agency Reference: agencesprivees
Description:
Entre vignes, garrigues et oliveraie, en totale autonomie.
Sur la commune de Roquebrun, entre vignes et garrigues, au détour d'un chemin forestier parfaitement praticable, se dévoile cette belle demeure soigneusement entretenue. Les abords directs de la maison ont été aménagés afin de permettre un accès aisé à l'habitation comme à ses différentes annexes.
La maison s'ouvre sur un vaste espace de vie comprenant une cuisine et un coin repas, prolongé par une large ouverture donnant sur une terrasse offrant une vue exceptionnelle sur la vallée. En poursuivant la visite, un hall dessert une petite pièce pouvant faire office de bureau, puis un grand salon baigné de lumière, ouvert lui aussi par de larges baies vitrées sur une seconde terrasse tournée vers un paysage splendide. Ce niveau comprend également deux salles d'eau ainsi qu'une buanderie équipée d'un chauffe-eau solaire.
À chaque extrémité du rez-de-chaussée, un escalier permet d'accéder à l'étage. Celui-ci accueille une vaste chambre parentale ouvrant sur une petite terrasse délicieusement désuète, surplombant une nature généreuse. Une salle d'eau et deux autres chambres complètent ce niveau. À l'étage supérieur, le grenier, déjà isolé, offre de belles possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies.
Aux abords immédiats de la maison, plusieurs annexes viennent renforcer le caractère autonome de la propriété : une réserve d'eau, ainsi qu'un système de stockage de la production électrique composé de trois batteries au lithium, alimentées par huit panneaux photovoltaïques situés en surplomb de la maison. Dix panneaux supplémentaires installés sur la toiture assurent la consommation quotidienne.
À proximité, une oliveraie d'environ 80 oliviers de différentes variétés accompagne les lieux, ainsi qu'une piscine de 10 x 5 m, actuellement traitée au chlore mais adaptable au sel, alimentée par le forage.
Un peu plus loin, une grande dalle béton d'environ 380 m², vestige d'une ancienne activité agricole, pourrait servir de base à l'installation d'un grand garage, d'un atelier ou d'un espace de stockage.
Enfin, la propriété s'étend sur environ 5 hectares de landes et de bois, conférant à ce lieu rare une atmosphère de calme, de sérénité et de discrétion absolue. Un refuge préservé, entre nature et vignes, idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, autonomie, tranquillité et indépendance.
Visites sur rendez-vous.
Offre unique.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92099_33276229)
Sur la commune de Roquebrun, entre vignes et garrigues, au détour d'un chemin forestier parfaitement praticable, se dévoile cette belle demeure soigneusement entretenue. Les abords directs de la maison ont été aménagés afin de permettre un accès aisé à l'habitation comme à ses différentes annexes.
La maison s'ouvre sur un vaste espace de vie comprenant une cuisine et un coin repas, prolongé par une large ouverture donnant sur une terrasse offrant une vue exceptionnelle sur la vallée. En poursuivant la visite, un hall dessert une petite pièce pouvant faire office de bureau, puis un grand salon baigné de lumière, ouvert lui aussi par de larges baies vitrées sur une seconde terrasse tournée vers un paysage splendide. Ce niveau comprend également deux salles d'eau ainsi qu'une buanderie équipée d'un chauffe-eau solaire.
À chaque extrémité du rez-de-chaussée, un escalier permet d'accéder à l'étage. Celui-ci accueille une vaste chambre parentale ouvrant sur une petite terrasse délicieusement désuète, surplombant une nature généreuse. Une salle d'eau et deux autres chambres complètent ce niveau. À l'étage supérieur, le grenier, déjà isolé, offre de belles possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies.
Aux abords immédiats de la maison, plusieurs annexes viennent renforcer le caractère autonome de la propriété : une réserve d'eau, ainsi qu'un système de stockage de la production électrique composé de trois batteries au lithium, alimentées par huit panneaux photovoltaïques situés en surplomb de la maison. Dix panneaux supplémentaires installés sur la toiture assurent la consommation quotidienne.
À proximité, une oliveraie d'environ 80 oliviers de différentes variétés accompagne les lieux, ainsi qu'une piscine de 10 x 5 m, actuellement traitée au chlore mais adaptable au sel, alimentée par le forage.
Un peu plus loin, une grande dalle béton d'environ 380 m², vestige d'une ancienne activité agricole, pourrait servir de base à l'installation d'un grand garage, d'un atelier ou d'un espace de stockage.
Enfin, la propriété s'étend sur environ 5 hectares de landes et de bois, conférant à ce lieu rare une atmosphère de calme, de sérénité et de discrétion absolue. Un refuge préservé, entre nature et vignes, idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, autonomie, tranquillité et indépendance.
Visites sur rendez-vous.
Offre unique.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92099_33276229)
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 3 bedrooms
- 160 m² of habitable surface
- 5.3 ha of land
- energy performance diagnostic (DPE): 1972 (G)
- greenhouse gas emissions (GES): 2 (A)
Outbuildings:
- Workshop
- Garage
- Attic
Price:
- €489,000
- sold by: agency
- added to site: 26 May 2026
- last updated: 21 Jul 2026
Location:
- City: Roquebrun (34460)
- Canton: Saint-Pons-de-Thomières
- Arrondissement: Béziers
- Department: Hérault
- Region: Occitanie
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