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commercial units retail spaces buildings properties to renovate houses to renovate longères houses with pool parking spaces
€364 500
Vente Maison/villa 7 pièces
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. James ThomasTelephone: 06 50 03 82 80
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the HORIZON feed on 18 Jun 2026. Agency Reference: horizon
Description:
Iad France - James Thomas vous propose : CENTRE POMPIGNAC : MAISON + TERRAIN CONSTRUCTIBLE DIVISIBLE En plein cOEur de Pompignac, à proximité des commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 154 m² implantée sur une magnifique parcelle de 1459 m².
Dès l'entrée, vous profitez d'un beau potentiel avec une pièce de vie d'environ 50 m², ainsi qu'une mezzanine de 25 m², une cuisine indépendante de 15 m², 4 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 2 celliers.
La maison est saine mais nécessite des travaux de remise au goût du jour, idéale pour un projet de rénovation avec valorisation à la clé.
Mais le véritable atout de ce bien se trouve à l'extérieur.
Le terrain, facilement exploitable, offre une possibilité de division parcellaire. Une opportunité rare en centre-ville permettant d'envisager la revente d'un lot à bâtir, la construction d'une seconde habitation ou un projet familial.
Garage, stationnements, abri de jardin, tout-à-l'égout et fibre viennent compléter l'ensemble.
Un bien avec un fort potentiel, idéal pour investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs souhaitant optimiser leur acquisition.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M James Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 102095510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32923596)
Dès l'entrée, vous profitez d'un beau potentiel avec une pièce de vie d'environ 50 m², ainsi qu'une mezzanine de 25 m², une cuisine indépendante de 15 m², 4 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 2 celliers.
La maison est saine mais nécessite des travaux de remise au goût du jour, idéale pour un projet de rénovation avec valorisation à la clé.
Mais le véritable atout de ce bien se trouve à l'extérieur.
Le terrain, facilement exploitable, offre une possibilité de division parcellaire. Une opportunité rare en centre-ville permettant d'envisager la revente d'un lot à bâtir, la construction d'une seconde habitation ou un projet familial.
Garage, stationnements, abri de jardin, tout-à-l'égout et fibre viennent compléter l'ensemble.
Un bien avec un fort potentiel, idéal pour investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs souhaitant optimiser leur acquisition.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M James Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 102095510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32923596)
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 half bath
- 154 m² of habitable surface
- 1,459 m² of land
- built in 1970
- energy performance diagnostic (DPE): 328 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 65 (E)
Exterior:
- terrace
- number of parking spaces: 3
Miscellaneous:
- Fireplace
Outbuildings:
- Shed
- Garage
Price:
- €364,500
- sold by: agency
- added to site: 13 Apr 2026
- last updated: 18 Jun 2026
Location:
- City: Pompignac (33370)
- Canton: Créon
- Arrondissement: Bordeaux
- Department: Gironde
- Region: Nouvelle-Aquitaine
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