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€1 198 000
Villa Néo-méditerranéenne T6 Balma Coteaux
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Dedieu RomainTelephone: 06 22 46 57 16
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the HEKTOR feed on 8 Jun 2026. Agency Reference: hektor
Description:
EXCLUSIVITÉ EST HABITAT: Balma Côteaux: Magnifique Villa néo-méditerranéenne entièrement rénovée avec soins et éléments haut de gamme.
Sur une belle parcelle, offrant une vue imprenable sur les coteaux et les bois environnants ce qui reste rare sur Balma.
Cette villa T6 de 246 m2 ne nécessite aucun travaux aussi bien intérieur qu'extérieur.
Tout a été repris et repensé par les propriétaires. Ils ont voulu une maison qui dure dans le temps ou rien n'a été laissé au harsard.
Des matériaux de qualité sont présents: chauffage au sol sur les deux niveaux, chaudière dernière génération, climatisation, isolation, VMC double flux, toiture et zinguerie, béton ciré, domotique etc...
Les volumes sont impréssionnants et baignés de lumière.
Un vaste coin parental d'environ 50m2 à l'écart des autres chambres ravira les familles en quête d'espaces privatifs.
Le jardin, magnifiquement arboré, sa piscine et ses terrasses entièrement reprises finissent de sublimer ce bien d’exception ou rien n'est à prévoir.
Un double garage plus de nombreuses possibilités de stationnement sur la parcelle.
Une maison clé en main ou vivre en famille est un plaisir.
Contact: Romain DEDIEU au
(Agent Commercial Associé RSAC 790301428) Proximités: Balma centre, Cyprié, Mons, Flourens, Côte Pavée, Pin Balma, Balma Coteaux.
Sur une belle parcelle, offrant une vue imprenable sur les coteaux et les bois environnants ce qui reste rare sur Balma.
Cette villa T6 de 246 m2 ne nécessite aucun travaux aussi bien intérieur qu'extérieur.
Tout a été repris et repensé par les propriétaires. Ils ont voulu une maison qui dure dans le temps ou rien n'a été laissé au harsard.
Des matériaux de qualité sont présents: chauffage au sol sur les deux niveaux, chaudière dernière génération, climatisation, isolation, VMC double flux, toiture et zinguerie, béton ciré, domotique etc...
Les volumes sont impréssionnants et baignés de lumière.
Un vaste coin parental d'environ 50m2 à l'écart des autres chambres ravira les familles en quête d'espaces privatifs.
Le jardin, magnifiquement arboré, sa piscine et ses terrasses entièrement reprises finissent de sublimer ce bien d’exception ou rien n'est à prévoir.
Un double garage plus de nombreuses possibilités de stationnement sur la parcelle.
Une maison clé en main ou vivre en famille est un plaisir.
Contact: Romain DEDIEU au
(Agent Commercial Associé RSAC 790301428) Proximités: Balma centre, Cyprié, Mons, Flourens, Côte Pavée, Pin Balma, Balma Coteaux.
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 5 bedrooms
- 2 bathrooms
- 246 m² of habitable surface
- 1,800 m² of land
- built in 2006
- energy performance diagnostic (DPE): 84 (B)
- greenhouse gas emissions (GES): 12 (C)
Miscellaneous:
- Heating: " "gaz_ville" "individuel
- Terrace
- Swimming pool
- Kitchen: Separee -Equipee
- Orientation: SUD
- Environnment: CALME, BOISÉ, NATURE
- View: Dégagée sur la campagne, aucun vis à vis n'y de vue sur des maisons
- Property tax: 3500
Outbuildings:
- Garage
- Double garage
Price:
- €1,198,000
- sold by: agency
- added to site: 14 May 2026
- last updated: 8 Jun 2026
Location:
- City: Balma (31130)
- Canton: Toulouse-10
- Arrondissement: Toulouse
- Department: Haute-Garonne
- Region: Occitanie
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