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farmhouses commercial units retail spaces buildings properties to renovate houses to renovate parking spaces houses with pool
€450 000
Vente Maison/villa 6 pièces
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Nicolas RousseauTelephone: 06 15 59 32 60
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the HORIZON feed on 15 Jun 2026. Agency Reference: horizon
Description:
Iad France - Nicolas Rousseau vous propose : Un bien exceptionnel sur la commune de Noisiel, dans le quartier Menier, proche de la chocolaterie et du parc de Noisiel. Une Maison de ville de 1949 dans un quartier pavillonnaire calme exposée plein sud. Ce bien se compose de 3 lots indissociables comprenant 1 maison de 44 m² se composant de 2 chambres de 9 et 10 m², d'un salon de 18 m² d'une cuisine, d'un salle d'eau avec wc, d'une cave. D'un duplex de 36 m² comprenant une pièce de vie de 25 m², d'une chambre de 11 m², une douche, un toilette et un coin cuisine. Un studio de 25 m² vient compléter ce bien. Le bien dispose d'un terrain de 180 m² avec un coin potager et d'un abri de jardin, une pergola sur une terrasse de 20 m². Proche des commerces, écoles, collèges et lycée, pharmacie. Les transports ligne A du RER et l'autoroute A104 sont à proximités.
Ce bien est idéal pour une famille avec un studio et un duplex. Venez vite le découvrir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 833136500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33232761)
Ce bien est idéal pour une famille avec un studio et un duplex. Venez vite le découvrir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 833136500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33232761)
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 4 bedrooms
- 3 half baths
- 147 m² of habitable surface
- 300 m² of land
- built in 1949
- energy performance diagnostic (DPE): 210 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 8 (B)
Exterior:
- terrace
Miscellaneous:
- Cellar
Outbuildings:
- Shed
- Cellar
Price:
- €450,000
- sold by: agency
- added to site: 16 May 2026
- last updated: 15 Jun 2026
Location:
- 294 Rue Henri Menier
- City: Noisiel (77186)
- Canton: Champs-sur-Marne
- Arrondissement: Torcy
- Department: Seine-et-Marne
- Region: Ile-de-France
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