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  • area Denain
  • district Valenciennes
  • department Nord
  • region Hauts-de-France
Picture of listing #352219508. Villas for sale for sale in Escaudain
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€81 000
87 m²
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Vente Maison de ville 5 pièces

For Sale by Agency
IAD FRANCE  
Person to Contact:
Mr or Mrs. Benjamin Bayard
Telephone: 06 10 17 48 45
Email: [email protected] Contact
This listing was updated by the agency via the HORIZON feed on 11 Jun 2026. Agency Reference: horizon
Description:
Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Cette maison propose une superficie habitable de 87 m² sur une parcelle de 72 m².

Elle se compose d'un salon de 14,5 m², d'une salle à manger de 12 m², d'une cuisine de 7,5 m², d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une vasque, ainsi que de toilettes indépendantes de 2 m².

À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables de 11,3 m² et 14,6 m². Un grenier aménageable de plus de 23 m² offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires.

La maison dispose également d'une cour de 7,5 m², d'une cave de plus de 17 m² et bénéficie du tout-à-l'égout. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est assuré par le gaz de ville, et la taxe foncière s'élève à 743 euros.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33296588)
Main Characteristics:
  • 5 main rooms
  • 87 m² of habitable surface
  • built in 1940
  • energy performance diagnostic (DPE): 387 (F)
  • greenhouse gas emissions (GES): 74 (F)
Outbuildings:
  • Cellar
  • Attic
Price:
  • €81,000
  • sold by: agency
  • added to site: 30 May 2026
  • last updated: 11 Jun 2026
Location:
  • City: Escaudain (59124)
  • Canton: Denain
  • Arrondissement: Valenciennes
  • Department: Nord
  • Region: Hauts-de-France
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Radius   
0
50 km
Budget  
50K
5M € +
Bedrooms     
0
5 +
Surface  
0 m²
50,000 m² +
Land  
0 m²
5 ha +
Prop. Type 
  •     House
  •     Apartment
  •     Prestige
  •     Land
  •     Commercial
  •     Offices
  •     Parking