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€465 000
Maison de plain-pied avec piscine, à Theix-Noyalo
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Margaux GONICHETelephone: 06 15 82 78 14
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the HORIZON feed on 13 Jul 2026. Agency Reference: horizon
Description:
À Theix-Noyalo, je vous propose cette maison de plain-pied d'une surface de 130 m², édifiée sur une parcelle arborée et paysagée exposée Sud-Ouest de 627 m². Nichée au fond d'une impasse d'un quartier pavillonnaire, elle vous offre une vie au calme, loin des regards.
L'entrée offre un premier espace avec placard et vous conduit à une belle pièce de vie lumineuse de 44 m², ouverte sur une jolie terrasse. Le Poêle Aäsgard réchauffera vos soirées d'hiver et la cuisine séparée de la marque Perene sera le point névralgique de vos réunions familiales.
Quant à la partie nuit, elle sera adaptée à une vraie vie familiale, avec ses 4 chambres de plain-pied dont une suite parentale avec son accès terrasse et sa salle d'eau privative avec WC. Une seconde salle d'eau avec WC complète cet espace.
En prime, vous découvrirez une pièce pouvant faire office de bureau, surplombée d'une mezzanine accessible par un escalier en bois.
Les aménagements extérieurs combleront les adeptes de farniente : à commencer par une belle piscine chauffée (pompe à chaleur) et protégée sous un dôme à ouverture électrique, idéal pour profiter en toutes saisons des plaisirs de l'eau et des jeux aquatiques.
Ensuite pour une session de repos et de détente absolue : un Spa canadien au sein d'un environnement verdoyant vous attend.
Une belle et grande terrasse en bois accueillera vos repas estivaux et confirmera une qualité de vie, accentuée par une cuisine d'été.
Le garage dispose d'une mezzanine pratique pour le rangement.
Venez sans tarder découvrir cette maison idéalement localisée à 10 minutes à pied des commerces du bourg de Theix-Noyalo et à 15 minutes en voiture du centre ville de Vannes et des plages.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux GONICHE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 852849504.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32955710)
L'entrée offre un premier espace avec placard et vous conduit à une belle pièce de vie lumineuse de 44 m², ouverte sur une jolie terrasse. Le Poêle Aäsgard réchauffera vos soirées d'hiver et la cuisine séparée de la marque Perene sera le point névralgique de vos réunions familiales.
Quant à la partie nuit, elle sera adaptée à une vraie vie familiale, avec ses 4 chambres de plain-pied dont une suite parentale avec son accès terrasse et sa salle d'eau privative avec WC. Une seconde salle d'eau avec WC complète cet espace.
En prime, vous découvrirez une pièce pouvant faire office de bureau, surplombée d'une mezzanine accessible par un escalier en bois.
Les aménagements extérieurs combleront les adeptes de farniente : à commencer par une belle piscine chauffée (pompe à chaleur) et protégée sous un dôme à ouverture électrique, idéal pour profiter en toutes saisons des plaisirs de l'eau et des jeux aquatiques.
Ensuite pour une session de repos et de détente absolue : un Spa canadien au sein d'un environnement verdoyant vous attend.
Une belle et grande terrasse en bois accueillera vos repas estivaux et confirmera une qualité de vie, accentuée par une cuisine d'été.
Le garage dispose d'une mezzanine pratique pour le rangement.
Venez sans tarder découvrir cette maison idéalement localisée à 10 minutes à pied des commerces du bourg de Theix-Noyalo et à 15 minutes en voiture du centre ville de Vannes et des plages.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux GONICHE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 852849504.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32955710)
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 4 bedrooms
- 2 bathrooms
- 130 m² of habitable surface
- 627 m² of land
- built in 1980
- energy performance diagnostic (DPE): 169 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 5 (A)
Exterior:
- number of parking spaces: 3
Outbuildings:
- Garage
Price:
- €465,000
- sold by: agency
- added to site: 28 Mar 2026
- last updated: 13 Jul 2026
Location:
- City: Theix-Noyalo (56450)
- Canton: Séné
- Arrondissement: Vannes
- Department: Morbihan
- Region: Bretagne
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