Maison de village en nue propriete

Cette maison est proposée en nue-propriété, une solution d'investissement pour préparer l'avenir en toute sérénité.

Située à Bénaménil (54450), dans un environnement calme, elle offre une surface de 140 m² et se compose de 5 pièces dont 3 chambres. Un terrain de 460 m² et un garage.

Le bien est actuellement occupé par l'usufruitier, un homme de 74 ans, qui conserve le droit d'usage et d'habitation. L'acquéreur devient nue-propriétaire et bénéficiera de la pleine propriété du bien à l'extinction de l'usufruit, sans frais ni formalités supplémentaires. Durant cette période, aucune gestion locative n'est à prévoir et les charges courantes restent à la charge de l'usufruit.

Grâce à une acquisition à prix décoté par rapport à la valeur du marché, cette nue-propriété constitue un placement sécurisé avec une valorisation automatique du bien dans le temps.

Prix de la nue-propriété : 140 500 euros Valeur estimée en pleine propriété : 185 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 140 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 129 500 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 8,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean Claude TISSIER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 379115991.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.49 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 129 500 €. (gedeon_26118_32764067)

• €140,500
• sold by: agency
• added to site: 25 Feb 2026
• last updated: 11 Jun 2026