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€449 000
Villa spacieuse, jardin arboré, piscine
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Karine SelvaTelephone: 06 23 54 58 50
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the HORIZON feed on 11 Jun 2026. Agency Reference: horizon
Description:
Laissez-vous séduire par cette belle villa de plain-pied construite en 2006 à Dausse, dans un cadre calme et agréable. Ses 195 m² offrent des espaces généreux et lumineux, parfaits pour une vie de famille confortable. La pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur et se prête idéalement aux moments de partage, tandis que les cinq chambres assurent tranquillité et confort à chacun.
La maison est équipée d'un insert, d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, assurant un confort chaleureux et agréable tout au long de l'année. Elle bénéficie également de panneaux solaires et de bornes de recharge pour véhicules électriques, avec une performance énergétique de catégorie A, pour un confort optimal tout en réalisant des économies d'énergie.
Le terrain de 4 500 m², arboré et agrémenté de magnifiques arbres fruitiers, offre un cadre agréable et naturel. La maison est sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement de la terrasse, de la piscine et du pool house avec cuisine extérieure, dans un environnement calme et préservé.
Un carport complète cette propriété, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32850763)
La maison est équipée d'un insert, d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, assurant un confort chaleureux et agréable tout au long de l'année. Elle bénéficie également de panneaux solaires et de bornes de recharge pour véhicules électriques, avec une performance énergétique de catégorie A, pour un confort optimal tout en réalisant des économies d'énergie.
Le terrain de 4 500 m², arboré et agrémenté de magnifiques arbres fruitiers, offre un cadre agréable et naturel. La maison est sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement de la terrasse, de la piscine et du pool house avec cuisine extérieure, dans un environnement calme et préservé.
Un carport complète cette propriété, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32850763)
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 5 bedrooms
- 2 bathrooms
- 195 m² of habitable surface
- 4,500 m² of land
- built in 2006
- energy performance diagnostic (DPE): 56 (A)
- greenhouse gas emissions (GES): 2 (A)
Exterior:
- terrace
- swimming pool
- number of parking spaces: 4
Miscellaneous:
- Cellar
- Air conditioning
- Alarm
Outbuildings:
- Pool house
- Carport
Price:
- €449,000
- sold by: agency
- added to site: 14 Mar 2026
- last updated: 11 Jun 2026
Location:
- City: Dausse (47140)
- Canton: Le Pays de Serres
- Arrondissement: Villeneuve-sur-Lot
- Department: Lot-et-Garonne
- Region: Nouvelle-Aquitaine
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