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farmhouses commercial units retail spaces buildings properties to renovate longères sea-view properties houses to renovate
€165 000
Vente Maison/villa 3 pièces
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Violaine QuemeraisTelephone: 06 83 79 55 46
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the HORIZON feed on 20 Jun 2026. Agency Reference: horizon
Description:
Iad France - Violaine Quemerais vous propose : En campagne de COMBOURG :
Vous rêvez de calme, d'espace et d'un projet à votre image ? Découvrez cette maison de 77 m² idéalement située en campagne de Combourg, et à seulement 10 min en voiture de l'axe Rennes-Saint Malo
- Les atouts qui vont vous faire craquer :
Un grand jardin : Profitez d'un magnifique terrain clos de 1 830 m², un véritable luxe pour les amoureux de la nature ou les projets de potager.
Indépendance totale : Maison non mitoyenne, garantissant votre tranquillité.
Potentiel évolutif : En plus de la structure actuelle, une extension de 48 m² à finir vous permettra d' agrandir votre espace de vie selon vos besoins tout en habitant sur la partie déjà existante.
- À l'intérieur :
Le rez-de-chaussée vous offre une pièce de vie conviviale incluant cuisine et salon, ainsi qu'une salle d'eau, un WC et une extension à finir déjà existante. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'un bureau.
- Les petits plus :
Le terrain dispose également d'un puits et de dépendances, parfaits pour le stockage ou un atelier de bricolage.
L'assainissement individuel conforme a été complètement refait en 2020.
Un arrêt de car pour les collèges et lycée de Combourg à 2 min à pieds.
-Votre futur projet :
Cette maison est à rafraîchir : c'est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et créer un intérieur qui vous ressemble vraiment !
Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez dès maintenant Violaine Quémerais-Govorun, votre conseillère iad France.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine Quemerais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 520197625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32578265)
Vous rêvez de calme, d'espace et d'un projet à votre image ? Découvrez cette maison de 77 m² idéalement située en campagne de Combourg, et à seulement 10 min en voiture de l'axe Rennes-Saint Malo
- Les atouts qui vont vous faire craquer :
Un grand jardin : Profitez d'un magnifique terrain clos de 1 830 m², un véritable luxe pour les amoureux de la nature ou les projets de potager.
Indépendance totale : Maison non mitoyenne, garantissant votre tranquillité.
Potentiel évolutif : En plus de la structure actuelle, une extension de 48 m² à finir vous permettra d' agrandir votre espace de vie selon vos besoins tout en habitant sur la partie déjà existante.
- À l'intérieur :
Le rez-de-chaussée vous offre une pièce de vie conviviale incluant cuisine et salon, ainsi qu'une salle d'eau, un WC et une extension à finir déjà existante. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'un bureau.
- Les petits plus :
Le terrain dispose également d'un puits et de dépendances, parfaits pour le stockage ou un atelier de bricolage.
L'assainissement individuel conforme a été complètement refait en 2020.
Un arrêt de car pour les collèges et lycée de Combourg à 2 min à pieds.
-Votre futur projet :
Cette maison est à rafraîchir : c'est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et créer un intérieur qui vous ressemble vraiment !
Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez dès maintenant Violaine Quémerais-Govorun, votre conseillère iad France.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine Quemerais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 520197625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32578265)
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 half bath
- 77 m² of habitable surface
- 1,830 m² of land
- built in 1900
- energy performance diagnostic (DPE): 263 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 10 (B)
Outbuildings:
- Workshop
Price:
- €165,000
- sold by: agency
- added to site: 3 Mar 2026
- last updated: 20 Jun 2026
Location:
- 7 La Ville Guillaume
- City: Combourg (35270)
- Canton: Combourg
- Arrondissement: Saint-Malo
- Department: Ille-et-Vilaine
- Region: Bretagne
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