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€599 900
*** MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE DE 131 m² AVEC GARAGE ET PISCINE À PIGNAN ***
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Lory MontelonTelephone: 06 69 53 61 29
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the UBIFLOW feed on 25 Jun 2026. Agency Reference: ubiflow
Description:
*** MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE DE 131 m² AVEC GARAGE ET PISCINE À PIGNAN ***
EXCLUSIVITÉ - Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine T7 en R+1, construite en 2021, offrant 131 m² habitables ainsi qu'un garage de 14 m², accessible à la fois depuis l'intérieur et l'extérieur de la maison, le tout sur une parcelle de 300 m².
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour très lumineux avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. Vous y trouverez également une suite parentale, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont deux reliées par un dressing commun. Ces deux chambres bénéficient également d'un accès direct à une agréable terrasse extérieure.
Côté extérieur, le jardin, parfaitement entretenu et optimisé, offre un cadre de vie idéal avec une terrasse, un coin repas, une cuisine d'été ainsi qu'une superbe piscine de 6 x 3 m.
Cette villa dispose de nombreux atouts : climatisation gainable, excellente orientation, volets électriques avec commande centralisée, menuiseries en aluminium, luminosité optimale, excellente performance énergétique, conformité validée, ballon thermodynamique et fibre optique.
Située à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, transports et commerces.
Une vidéo du bien est disponible sur demande.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 334537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012.
Prix du bien : 599 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026 Score DPE : 39 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 561.00 € et 759.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
EXCLUSIVITÉ - Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine T7 en R+1, construite en 2021, offrant 131 m² habitables ainsi qu'un garage de 14 m², accessible à la fois depuis l'intérieur et l'extérieur de la maison, le tout sur une parcelle de 300 m².
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour très lumineux avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. Vous y trouverez également une suite parentale, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont deux reliées par un dressing commun. Ces deux chambres bénéficient également d'un accès direct à une agréable terrasse extérieure.
Côté extérieur, le jardin, parfaitement entretenu et optimisé, offre un cadre de vie idéal avec une terrasse, un coin repas, une cuisine d'été ainsi qu'une superbe piscine de 6 x 3 m.
Cette villa dispose de nombreux atouts : climatisation gainable, excellente orientation, volets électriques avec commande centralisée, menuiseries en aluminium, luminosité optimale, excellente performance énergétique, conformité validée, ballon thermodynamique et fibre optique.
Située à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, transports et commerces.
Une vidéo du bien est disponible sur demande.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 334537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012.
Prix du bien : 599 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026 Score DPE : 39 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 561.00 € et 759.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 5 bedrooms
- 2 bathrooms
- 131 m² of habitable surface
- 300 m² of land
- built in 2021
- energy performance diagnostic (DPE): 39 (A)
- greenhouse gas emissions (GES): 1 (A)
Miscellaneous:
- Balcon
- 1 stationnement(s)
- Exposition : sud
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : extérieur
- Type stationnement : contemporaine
Outbuildings:
- Garage
Price:
- €599,900
- sold by: agency
- added to site: 18 May 2026
- last updated: 25 Jun 2026
Location:
- City: Pignan (34570)
- Canton: Pignan
- Arrondissement: Montpellier
- Department: Hérault
- Region: Occitanie
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