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€398 000
Vente Maison de campagne 7 pièces
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Céline MelacTelephone: 06 83 65 37 23
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the HORIZON feed on 20 Jun 2026. Agency Reference: horizon
Description:
Iad France - Céline Melac vous propose : Située dans un cadre buccollique à seulement 5 minutes des commodités, Cette superbe maison de campagne, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'espace. Cette propriété vous séduira par son charme et son caractère unique.
La maison se compose en rez-de-chaussée de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant un espace de vie idéal pour une grande famille ou pour recevoir amis et invités. Une cuisine ouverte et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas dans un cadre convivial.
A l'étage, 3 chambres avec une salle d'eau, avec accès indépendant de la maison principale idéal pour vos invités ou pour une activité de tourisme.
L'espace de vie principal se compose d'une cuisine ouverte, une salle à manger chaleureuse, d'un salon agrémenté d'un poêle à bois et d'une terrasse extérieure où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air face à l'étang. Les différentes orientations de la maison offrent une belle luminosité tout au long de la journée.
Magnifique terrasse couverte, carport permettant de recevoir 4 véhicules ainsi qu'un garage de 50 m² idéal pour le bricolage.
N'hésitez pas à venir la visiter pour découvrir tous ses charmes et ses atouts. Un véritable havre de paix vous attend !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Melac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 441513488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33208801)
La maison se compose en rez-de-chaussée de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant un espace de vie idéal pour une grande famille ou pour recevoir amis et invités. Une cuisine ouverte et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas dans un cadre convivial.
A l'étage, 3 chambres avec une salle d'eau, avec accès indépendant de la maison principale idéal pour vos invités ou pour une activité de tourisme.
L'espace de vie principal se compose d'une cuisine ouverte, une salle à manger chaleureuse, d'un salon agrémenté d'un poêle à bois et d'une terrasse extérieure où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air face à l'étang. Les différentes orientations de la maison offrent une belle luminosité tout au long de la journée.
Magnifique terrasse couverte, carport permettant de recevoir 4 véhicules ainsi qu'un garage de 50 m² idéal pour le bricolage.
N'hésitez pas à venir la visiter pour découvrir tous ses charmes et ses atouts. Un véritable havre de paix vous attend !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Melac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 441513488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33208801)
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 6 bedrooms
- 1 bathroom
- 2 half baths
- 277 m² of habitable surface
- 6,421 m² of land
- built in 1948
- energy performance diagnostic (DPE): 127 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 4 (A)
Exterior:
- terrace
- number of parking spaces: 1
Outbuildings:
- Garage
- Carport
Price:
- €398,000
- sold by: agency
- added to site: 12 May 2026
- last updated: 20 Jun 2026
Location:
- City: Samatan (32130)
- Canton: Val de Save
- Arrondissement: Auch
- Department: Gers
- Region: Occitanie
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