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farmhouses commercial units retail spaces longères buildings properties to renovate sea-view properties houses to renovate
€155 000
Vente Maison/villa 4 pièces
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Stéphane RouilleTelephone: 06 75 86 66 39
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the HORIZON feed on 13 Jul 2026. Agency Reference: horizon
Description:
Iad France - Stéphane Rouille vous propose : À proximité du bourg de Mérillac, maison d'habitation en pierre de 124 m² avec 3 chambres sur un terrain de 1 hectare et demi à votre disposition.
Rare à la vente.
Elle comprend au rez-de chaussée une entrée, un salon séjour de 24 m² avec une cheminée avec son insert bois, une cuisine avec une cheminée avec son insert bois de 23 m², une salle de bain de 5 m², un WC, un cellier à l'arrière de la maison de 20 m² et un local technique avec la chaudière fioul (1999) de 6 m².
A l'étage, le palier dessert trois chambres de 12 à 14 m², un grenier, un point d'eau avec WC.
Prévoir des travaux de rafraichissement pour remettre au goût du jour.
Huisseries simple vitrage. Chauffage au fioul. Électricité à remettre aux normes.
Assainissement à prévoir. Un devis sera fourni.
Sur le terrain de 14 840 m² arboré, garage de 41 m², bûcher.
Idéal pour accueillir vos animaux.
Accès rapide à la RN 164, axe Loudéac-Rennes
A 6 km de Merdrignac, 20 km de Plémet, 22 km de Broons, 24 km de Saint Méen le Grand et de Collinée, 28 km de Loudéac, 30 km de Mauron, 35 km de Ploërmel, 38 km de Lamballe, 45 km de Dinan, 50 km de Pontivy, 55 km de Saint Brieuc, 70 de Rennes, 80 km de Saint Malo, 95 km de Vannes, 110 km de Lorient.
Proche du littoral des Côtes d'Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France.
N'attendez plus, contactez-moi au plus vite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33278603)
Rare à la vente.
Elle comprend au rez-de chaussée une entrée, un salon séjour de 24 m² avec une cheminée avec son insert bois, une cuisine avec une cheminée avec son insert bois de 23 m², une salle de bain de 5 m², un WC, un cellier à l'arrière de la maison de 20 m² et un local technique avec la chaudière fioul (1999) de 6 m².
A l'étage, le palier dessert trois chambres de 12 à 14 m², un grenier, un point d'eau avec WC.
Prévoir des travaux de rafraichissement pour remettre au goût du jour.
Huisseries simple vitrage. Chauffage au fioul. Électricité à remettre aux normes.
Assainissement à prévoir. Un devis sera fourni.
Sur le terrain de 14 840 m² arboré, garage de 41 m², bûcher.
Idéal pour accueillir vos animaux.
Accès rapide à la RN 164, axe Loudéac-Rennes
A 6 km de Merdrignac, 20 km de Plémet, 22 km de Broons, 24 km de Saint Méen le Grand et de Collinée, 28 km de Loudéac, 30 km de Mauron, 35 km de Ploërmel, 38 km de Lamballe, 45 km de Dinan, 50 km de Pontivy, 55 km de Saint Brieuc, 70 de Rennes, 80 km de Saint Malo, 95 km de Vannes, 110 km de Lorient.
Proche du littoral des Côtes d'Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France.
N'attendez plus, contactez-moi au plus vite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33278603)
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 124 m² of habitable surface
- 1.48 ha of land
- energy performance diagnostic (DPE): 241 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 46 (D)
Outbuildings:
- Garage
- Attic
Price:
- €155,000
- sold by: agency
- added to site: 26 May 2026
- last updated: 13 Jul 2026
Location:
- 4 Les Talas
- City: Mérillac (22230)
- Canton: Broons
- Arrondissement: Saint-Brieuc
- Department: Côtes-d'Armor
- Region: Bretagne
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