Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Jean-Luc Celor vous propose : Bienvenue dans cet ensemble immobilier à rénover au coeur des vignes sur 9760 m² à Arthenac.

Amoureux du calme et des grands espaces, venez découvrir ces deux maisons à rénover, idéales pour résidence principale plus gite, projet familiale ou investissement locatif.

Vous y trouverez également plusieurs dépendances, chai à barriques, cuvier, garages, atelier et un très grand hangar pour activité artisanale, agricole ou stockage.

La première maison est une ancienne charentaise de 91 m² habitable avec cuisine, séjour, une chambre et salle de bain. À l'étage, un grand grenier de 200 m² à aménager. À l'arrière, un chai avec cuves, un garage ainsi qu'un immense hangar de plus de 250 m².

La deuxième maison, rapidement habitable, plus récente de 100 m² avec quatre chambres, cuisine, séjour et une salle d'eau. Un garage et des hangars complètent le bien.

Un troisième local est disponible pour petit logement.

Un audit déjà fait facilitera votre projection financière des travaux.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Celor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 429965320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32722280)

• €199,000
• sold by: agency
• added to site: 4 Jun 2026
• last updated: 26 Jun 2026