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€350 000
CENTRALE 12 I Maison 3 pièces I Saint Julien 12ème
For Sale by Agency
Person to Contact:
Telephone: 07 66 28 32 63Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the AGENCESPRIVEES feed on 27 Jul 2026. Agency Reference: agencesprivees
Description:
CENTRALE 12 I Maison 3 pièces I Saint Julien 12ème Gabaston Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de village de 93 m², idéalement située dans le quartier recherché de Saint-Julien, en fond de cour, offrant un cadre de vie paisible à l'abri de l'agitation urbaine.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée accueille un magnifique espace de vie entièrement ouvert, réunissant salon, séjour, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Cet ensemble profite d'une superbe hauteur sous plafond de type séjour cathédrale, apportant caractère, luminosité et une agréable sensation d'espace.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un toilette indépendant.
À l'extérieur, une cour privative située à l'avant de la maison constitue un véritable prolongement des espaces de vie, idéale pour partager des repas en plein air ou profiter de moments de détente en toute tranquillité.
En très bon état général, la maison dispose également de la climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison.
Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison séduira aussi bien les amateurs du charme de l'ancien que les acquéreurs en quête d'un bien prêt à vivre dans un environnement privilégié.
Une véritable parenthèse de tranquillité au cœur de Saint-Julien, alliant cachet, confort moderne et douceur de vivre. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
CONTACT : CEDRIC
ADC : 1310 2025 000 000 177
RC : AT967418
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Bien non soumis au régime de la copropriété.
Taxe foncière : 1398euros/ an
Réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026
Surface : 93m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 1330 euros et 1850 euros par an
Honoraires à la charge du vendeur
Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée accueille un magnifique espace de vie entièrement ouvert, réunissant salon, séjour, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Cet ensemble profite d'une superbe hauteur sous plafond de type séjour cathédrale, apportant caractère, luminosité et une agréable sensation d'espace.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un toilette indépendant.
À l'extérieur, une cour privative située à l'avant de la maison constitue un véritable prolongement des espaces de vie, idéale pour partager des repas en plein air ou profiter de moments de détente en toute tranquillité.
En très bon état général, la maison dispose également de la climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison.
Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison séduira aussi bien les amateurs du charme de l'ancien que les acquéreurs en quête d'un bien prêt à vivre dans un environnement privilégié.
Une véritable parenthèse de tranquillité au cœur de Saint-Julien, alliant cachet, confort moderne et douceur de vivre. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
CONTACT : CEDRIC
ADC : 1310 2025 000 000 177
RC : AT967418
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Bien non soumis au régime de la copropriété.
Taxe foncière : 1398euros/ an
Réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026
Surface : 93m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 1330 euros et 1850 euros par an
Honoraires à la charge du vendeur
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 2 bedrooms
- 93 m² of habitable surface
Miscellaneous:
- Nombre d'étages : 1
- Nombre de WC : 1
- Terrasse
- Cuisine : 3
Price:
- €350,000
- sold by: agency
- added to site: 27 Jun 2026
- last updated: 27 Jul 2026
Location:
- City: Marseille (13012)
- Canton: Marseille
- Arrondissement: Marseille
- Department: Bouches-du-Rhône
- Region: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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