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€1 190 000
Villa avec vue mer panoramique et charme provençal Magagnosc
For Sale by Agency
Person to Contact:
Telephone: 06 71 79 39 32Mobile: 06 07 55 28 15
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the HEKTOR feed on 5 Jul 2026. Agency Reference: hektor
Description:
Villa individuelle d’environ 195 m2 située à Magagnosc, implantée sur un terrain de 1 910 m2, bénéficiant d’une vue mer panoramique et dégagée sur les collines environnantes, sans vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux et ouvert, comprenant un salon d’environ 46 m2, une salle à manger et une cuisine, le tout prolongé par une terrasse exposée sud d’environ 17 m2, offrant une continuité vers l’extérieur et le paysage.
L’espace nuit se répartit sur deux niveaux avec quatre chambres, dont une chambre principale d’environ 27 m2 avec dressing, ainsi que plusieurs pièces d’eau. Une partie indépendante, aménagée en appartement, permet d’envisager un espace d’accueil, locatif ou pour une utilisation autonome.
Le bien présente le charme de l’ancien avec des éléments traditionnels conservés, associé à un entretien soigné assurant un très bon état général.
Le terrain paysager accueille de nombreuses essences méditerranéennes, dont environ 19 oliviers, ainsi que des palmiers, figuiers, orangers et citronniers. Les extérieurs sont complétés par plusieurs terrasses, une piscine et une cuisine d’été, dans un environnement résidentiel calme à proximité des commodités.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux et ouvert, comprenant un salon d’environ 46 m2, une salle à manger et une cuisine, le tout prolongé par une terrasse exposée sud d’environ 17 m2, offrant une continuité vers l’extérieur et le paysage.
L’espace nuit se répartit sur deux niveaux avec quatre chambres, dont une chambre principale d’environ 27 m2 avec dressing, ainsi que plusieurs pièces d’eau. Une partie indépendante, aménagée en appartement, permet d’envisager un espace d’accueil, locatif ou pour une utilisation autonome.
Le bien présente le charme de l’ancien avec des éléments traditionnels conservés, associé à un entretien soigné assurant un très bon état général.
Le terrain paysager accueille de nombreuses essences méditerranéennes, dont environ 19 oliviers, ainsi que des palmiers, figuiers, orangers et citronniers. Les extérieurs sont complétés par plusieurs terrasses, une piscine et une cuisine d’été, dans un environnement résidentiel calme à proximité des commodités.
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 195 m² of habitable surface
- 220 m² of land
- built in 1930
- energy performance diagnostic (DPE): 232 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 35 (D)
Miscellaneous:
- Heating: " "autre" "central
- Number of parking spaces: 4
- Terrace
- Swimming pool
- Orientation: SUD
- View: Mer panoramique
- Property tax: 3413
Outbuildings:
- Garage
Price:
- €1,190,000
- sold by: agency
- added to site: 14 May 2026
- last updated: 5 Jul 2026
Location:
- City: Grasse (06520)
- Canton: Grasse
- Arrondissement: Grasse
- Department: Alpes-Maritimes
- Region: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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