Magnifique Appartement en Duplex 3 chambres à Sens 5 minutes de la gare de Sens 1H direct pour Paris Bercy

Emplacement Idéal : Situé à proximité du centre-ville, à seulement 55 minutes de Paris Bercy ! Cet appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible, alliant tranquillité et proximité des commodités. Profitez d'un quartier agréable avec commerces, écoles et espaces verts à proximité.

Détails du Bien : Superficie : 131 m² Étage : Deuxième d'une résidence prisée Composition :

4 pièces : Entrée spacieuse Dégagement avec placards Vaste salon séjour avec cheminée Cuisine aménagée

2 chambres Salle d'eau WC avec lave-mains À l'étage : Grande pièce mansardée supplémentaire avec salle de bain Commodités :

-Deux places de parking
-Cave
Informations Pratiques : Copropriété : 25 lots Charges annuelles moyennes : 4049 € Pas de procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

N'hésiter pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement de qualité à Sens !

Cette annonce référence 307258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019.

Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4050.00 € et 5530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• €215,000
• sold by: agency
• added to site: 26 Apr 2026
• last updated: 18 Jun 2026