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€175 000
Appartement Triplex T4 114m²
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Stéphanie RUCCIONETelephone: 06 84 29 47 72
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the HORIZON feed on 5 Jul 2026. Agency Reference: horizon
Description:
Charmant appartement triplex de 114 m² (97 m² Carrez) – Coeur de Rives
Idéalement situé en plein centre-ville de Rives, cet appartement lumineux et fonctionnel saura vous séduire par ses beaux volumes et son agencement atypique sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée accueillante,
Une pièce polyvalente pouvant faire office de buanderie, dressing ou espace de stockage,
Un spacieux salon de 23 m² environ,
Un dégagement menant à une salle de bains et un WC indépendant,
Une cuisine équipée de 16 m² environ, idéale pour partager vos repas en famille ou entre amis.
Au premier étage, profitez d'une grande mezzanine de 13 m² environ, parfaite comme bureau ou espace de détente, ainsi qu'une chambre de 14 m² environ ouvrant sur une terrasse de 16 m² environ avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours.
Au dernier étage, se trouvent :
Une chambre d'enfant ou bureau de 8,78 m² au sol environ,
Une chambre parentale de 16 m² environ avec coin douche, WC et lave-mains, offrant confort et intimité.
En complément, deux grandes caves de 18 m² et 34 m² vous offrent un espace de rangement supplémentaire appréciable.
A visiter sans plus attendre.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1212 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie RUCCIONE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 849822754.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 1212 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32190691)
Idéalement situé en plein centre-ville de Rives, cet appartement lumineux et fonctionnel saura vous séduire par ses beaux volumes et son agencement atypique sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée accueillante,
Une pièce polyvalente pouvant faire office de buanderie, dressing ou espace de stockage,
Un spacieux salon de 23 m² environ,
Un dégagement menant à une salle de bains et un WC indépendant,
Une cuisine équipée de 16 m² environ, idéale pour partager vos repas en famille ou entre amis.
Au premier étage, profitez d'une grande mezzanine de 13 m² environ, parfaite comme bureau ou espace de détente, ainsi qu'une chambre de 14 m² environ ouvrant sur une terrasse de 16 m² environ avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours.
Au dernier étage, se trouvent :
Une chambre d'enfant ou bureau de 8,78 m² au sol environ,
Une chambre parentale de 16 m² environ avec coin douche, WC et lave-mains, offrant confort et intimité.
En complément, deux grandes caves de 18 m² et 34 m² vous offrent un espace de rangement supplémentaire appréciable.
A visiter sans plus attendre.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1212 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie RUCCIONE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 849822754.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 1212 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32190691)
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 2 bathrooms
- 114 m² of habitable surface
- built in 1949
- energy performance diagnostic (DPE): 216 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 57 (E)
Miscellaneous:
- Floor: 1
Price:
- €175,000
- sold by: agency
- added to site: 19 Nov 2025
- last updated: 5 Jul 2026
Location:
- City: Rives (38140)
- Area: jean jaures
- Canton: Tullins
- Arrondissement: Grenoble
- Department: Isère
- Region: Auvergne-Rhône-Alpes
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