Terrain 3079 m² en partie constructible + étang

À seulement 5 minutes de La Roche-sur-Yon, découvrez ce terrain rare bénéficiant d'un environnement privilégié, au coeur d'un charmant hameau équipé du tout-à-l'égout.

Unique en son genre, ce terrain offre une partie constructible (950 m²) permettant l'implantation de votre future maison, tout en profitant d'un vaste espace naturel préservé. Vous serez séduits par son très bel étang aménagé, ses espaces végétalisés ainsi que son petit verger, pour un ensemble de 3079 m².

Le terrain est à viabiliser, avec l'ensemble des réseaux en bordure dont le tout à l'égout.

Un cadre exceptionnel pour un projet de vie alliant nature, calme et proximité des commodités. Le hameau propose un arrêt de bus pour les transports scolaires (vers Venansault pour les écoles primaires, vers La Roche-sur-Yon pour l'enseignement secondaire) et un second arrêt de bus de ville de la Roche sur Yon et l'agglomération (Impulsyon).
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 93 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne COUTON-LAINÉ, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 931156053.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33310114)

• €93,000
• sold by: agency
• added to site: 31 May 2026
• last updated: 27 Jun 2026