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€88 098
INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP - VINCENNES - 6.50%
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Espace LmnpTelephone: 01 84 79 24 50
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the UBIFLOW feed on 28 Jul 2026. Agency Reference: ubiflow
Description:
RENTABILITÉ : 6.50% PRIX : 88 098€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 5 726€ TYPE DE RÉSIDENCE : ETUDIANTE
INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.
DESCRIPTION DU BIEN :
- Un studio meublé de 21 m²,
- Résidence située aux portes du Bois de Vincennes,
- Etablissements d'enseignement supérieur accessibles en moins de 30 minutes en transports,
- Transports en commun à proximité : RER A, métro ligne 1 et plusieurs lignes de bus
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 177 lots.
Contactez-nous au ou sur notre site internet.
INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.
DESCRIPTION DU BIEN :
- Un studio meublé de 21 m²,
- Résidence située aux portes du Bois de Vincennes,
- Etablissements d'enseignement supérieur accessibles en moins de 30 minutes en transports,
- Transports en commun à proximité : RER A, métro ligne 1 et plusieurs lignes de bus
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 177 lots.
Contactez-nous au ou sur notre site internet.
Main Characteristics:
- 1 main room
- 1 half bath
- 21 m² of habitable surface
- built in 2008
Miscellaneous:
- Etage : 1
- Exposition : sud-ouest
Price:
- €88,098
- sold by: agency
- added to site: 19 Mar 2026
- last updated: 28 Jul 2026
Location:
- City: Vincennes (94300)
- Canton: Vincennes
- Arrondissement: Nogent-sur-Marne
- Department: Val-de-Marne
- Region: Ile-de-France
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