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€67 503
INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP - CHELLES - 6 %
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Espace LmnpTelephone: 01 84 79 24 50
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the UBIFLOW feed on 21 Jun 2026. Agency Reference: ubiflow
Description:
RENTABILITÉ : 6% PRIX : 67 503€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 4 050€ TYPE DE RÉSIDENCE : Etudiante
INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.
DESCRIPTION DU BIEN :
- Un studio meublé de 19.30 m²
- Bail valable jusqu'en 2030
- Pas de charges de copropriété
- Emplacement de la résidence sur la gare de Chelles : RER E et prochainement ligne 16 du métro
- Centre de Paris à 15 minutes en RER
- Tarifs concurrentiels pour les étudiants par rapport aux résidences dans le centre de Paris
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 156 lots.
Pour tout renseignement contactez-nous : ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.
DESCRIPTION DU BIEN :
- Un studio meublé de 19.30 m²
- Bail valable jusqu'en 2030
- Pas de charges de copropriété
- Emplacement de la résidence sur la gare de Chelles : RER E et prochainement ligne 16 du métro
- Centre de Paris à 15 minutes en RER
- Tarifs concurrentiels pour les étudiants par rapport aux résidences dans le centre de Paris
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 156 lots.
Pour tout renseignement contactez-nous : ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
Main Characteristics:
- 1 main room
- 1 bedroom
- 1 half bath
- 19 m² of habitable surface
- built in 2010
Miscellaneous:
- Etage : 2
- Exposition : sud
Price:
- €67,503
- sold by: agency
- added to site: 22 May 2026
- last updated: 21 Jun 2026
Location:
- City: Chelles (77500)
- Canton: Chelles
- Arrondissement: Torcy
- Department: Seine-et-Marne
- Region: Ile-de-France
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