INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP - CHELLES - 6 %

RENTABILITÉ : 6% PRIX : 67 503€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 4 050€ TYPE DE RÉSIDENCE : Etudiante

INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :

- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,

- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,

- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.
DESCRIPTION DU BIEN :
- Un studio meublé de 19.30 m²
- Bail valable jusqu'en 2030
- Pas de charges de copropriété
- Emplacement de la résidence sur la gare de Chelles : RER E et prochainement ligne 16 du métro
- Centre de Paris à 15 minutes en RER
- Tarifs concurrentiels pour les étudiants par rapport aux résidences dans le centre de Paris

Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 156 lots.

Pour tout renseignement contactez-nous : ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

• €67,503
• sold by: agency
• added to site: 22 May 2026
• last updated: 21 Jun 2026