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farmhouses barns commercial units retail spaces buildings longères properties to renovate houses to renovate
€49 000
Studio - 18m ²
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. DURANTEAU JacquesTelephone: 06 11 31 00 39
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the WINIMMOBILIER feed on 6 Jul 2026. Agency Reference: winimmobilier
Service Quality:
Response rate: 50%
Average response time: 32 hours
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Description:
POURQUOI HÉSITER À INVESTIR DANS UN LOGEMENT ÉTUDIANT MEUBLÉ ET GÉRÉ Vous protégez votre investissement contre la nouvelle taxe sur les plus-values de février 2025 ! Cette législation, qui frappe de plein fouet de nombreux biens immobiliers, ne concerne PAS les logements étudiants. Cela signifie que votre gain reste intact. Vous Profitez d'une gestion sans tracas : un bail commercial assure une gestion professionnelle sans frais supplémentaires. Dites adieu aux soucis du quotidien et aux charges de copropriété écrasantes. Vous percevez des revenus garantis et indexés sur l'inflation, sans fiscalité, 30 euros par mois de charges seulement, vous assurant un flux de trésorerie stable. Pas d'impôt, pas de CSG pour des années à venir. Vous investissez dans un marché en pleine croissance avec une demande constante et un potentiel d'appréciation indéniable.
Vous ne pouvez pas prendre à votre propre compte la gestion du bien puisqu'elle est déjà assurée par le gestionnaire qui apporte les avantages détaillés ci dessus, ni habiter le bien en résidence principale.
Contactez-nous pour une visite et découvrez comment sécuriser votre avenir financier avec un actif robuste et avantageusement fiscalisé.
Vous ne pouvez pas prendre à votre propre compte la gestion du bien puisqu'elle est déjà assurée par le gestionnaire qui apporte les avantages détaillés ci dessus, ni habiter le bien en résidence principale.
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Main Characteristics:
- 1 main room
- 1 bedroom
- 1 bathroom
- 18 m² of habitable surface
Exterior:
- terrace
Miscellaneous:
- Elevator
- Air conditioning
- Caretaker
- Disabled access
- Service charges: 30
- Floor: 5
Price:
- €49,000
- sold by: agency
- added to site: 18 Mar 2026
- last updated: 6 Jul 2026
Location:
- City: Orléans (45000)
- Canton: Orléans
- Arrondissement: Orléans
- Department: Loiret
- Region: Centre-Val de Loire
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