Vente Boutique/Local commercial 175 m²

Iad France - Julien Garret-Flaudy vous propose : ? Local d'activité 170 m² - Atelier 129 m² + bureaux + stockage - Uberach / Haguenau

? Idéal artisan, stockage ou activité professionnelle À vendre, local d'activité anciennement exploité en métallerie, offrant de beaux volumes et une configuration fonctionnelle.

? Le bien se compose de : Rez-de-chaussée : Atelier principal de 129 m² (espace central du bâtiment) Espace de stockage supplémentaire d'environ 40 m² au fond de l'atelier Espace showroom / boutique avec baie vitrée (4 m x 2,40 m) Sanitaires (WC) accessibles depuis l'atelier et les bureaux Étage :
2 bureaux
? Espaces complémentaires : Combles pour stockage : environ 50 m² Terrasse couverte : environ 40 m² (stockage extérieur)

? Caractéristiques : Dimensions bâtiment : 22 m x 10,50 m Hauteur faîtage : 3,60 m Chauffage : fioul + poêle à granulés Accès pratique pour activité artisanale
? Les + :
? Grand atelier exploitable immédiatement
? Plusieurs zones de stockage
? Espace bureau + showroom
? Idéal activité artisanale / PME / stockage
? Bon potentiel d'aménagement
? Secteur : Uberach / Haguenau
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Garret-Flaudy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 987987278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33145329)

• €295,000
• sold by: agency
• added to site: 29 Apr 2026
• last updated: 5 Jun 2026