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€459 000
Vente Tabac 74 m²
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Philippe MeilTelephone: 07 43 59 07 98
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the HORIZON feed on 9 Jun 2026. Agency Reference: horizon
Description:
Iad France - Philippe Meil vous propose : À vendre - Fonds de commerce Bureau de Tabac - Emplacement numéro 1 en hyper centre.
À vendre fonds de commerce de bureau de tabac (sans les murs), comprenant les activités tabac, vape, cigares, presse, FDJ, cadeaux et services.
Le commerce est idéalement situé en centre-ville, bénéficiant d'un emplacement stratégique à fort flux de passage, assurant une excellente visibilité et une clientèle régulière.
L'activité est exploitée dans le cadre d'un bail commercial en cours, avec un loyer attractif et cohérent avec l'exploitation.
L'établissement génère des commissions significatives, constituant une base de revenus récurrents et sécurisés.
Le commerce dispose également d'un logement de fonction ainsi que d'une cave, offrant des espaces complémentaires appréciables pour l'organisation quotidienne.
L'exploitation actuelle présente par ailleurs un réel potentiel de développement.
Prix de vente : 459000 Euros FAI.
Information et dossier complet communiqué sur demande.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Meil (ID 89404), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de REIMS sous le numéro 988784922 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32337087)
À vendre fonds de commerce de bureau de tabac (sans les murs), comprenant les activités tabac, vape, cigares, presse, FDJ, cadeaux et services.
Le commerce est idéalement situé en centre-ville, bénéficiant d'un emplacement stratégique à fort flux de passage, assurant une excellente visibilité et une clientèle régulière.
L'activité est exploitée dans le cadre d'un bail commercial en cours, avec un loyer attractif et cohérent avec l'exploitation.
L'établissement génère des commissions significatives, constituant une base de revenus récurrents et sécurisés.
Le commerce dispose également d'un logement de fonction ainsi que d'une cave, offrant des espaces complémentaires appréciables pour l'organisation quotidienne.
L'exploitation actuelle présente par ailleurs un réel potentiel de développement.
Prix de vente : 459000 Euros FAI.
Information et dossier complet communiqué sur demande.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Meil (ID 89404), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de REIMS sous le numéro 988784922 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32337087)
Main Characteristics:
- 74 m² of habitable surface
Outbuildings:
- Cellar
Price:
- €459,000
- sold by: agency
- added to site: 19 Dec 2025
- last updated: 9 Jun 2026
Location:
- 1 Place De La Republique
- City: Épernay (51200)
- Canton: Épernay
- Arrondissement: Épernay
- Department: Marne
- Region: Grand Est
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