Vente Boutique/Local commercial 600 m²

Iad France - Virginie Brille vous propose : Boutique / Local commercial à GRENOBLE (38000)

600 m² environ A VENDRE : Fonds de commerce SALLE DE JEUX & espace BAR RESTAURATION - 600 m² environ - ISÈRE (proche Grenoble 38000 & Saint Martin Hères 38400)

OPPORTUNITÉ unique d'acquérir un espace de loisirs clé en main,

IDÉALEMENT situé vs la concurrence en hyper centre - FACILITE d'accès proche tram et transport en commun, grande capacité d'accueil & ventes additionnelles bar et restauration sur place !

LE CONCEPT : ESCAPE GAME sous contrat de licence, avec une marque reconnue pour ses scénarios immersifs et ses décors de haute qualité.

- 6 salles 6 univers (3 à 6 joueurs par session - env. 1h - 23€ à 30€ par personne)

- Espace BAR & Restauration LICENCE III (155 m² environ - 80 à 100 places assises)

- Terrasse extérieure (30 places, possibilité d'augmenter la capacité

- Salle Polyvalente à l'étage (62 m² environ - capacité 30 pers en U, extension en solivage possible de 130 m² environ)
ÉQUIPEMENTS & ATOUTS :

- Accessibilité PMR

- Cuisine équipée avec extraction

- Salle game master équipée d'une baie de brassage

- Zone de stockage - Atelier de réparation des décors

- Chauffage électrique alimenté par plusieurs PAC, climatisation réversible et gainable dans les salles.
- Système d'alarme connectée verisure
- Places de stationnement
POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT (Références PRO)
- > COHÉSION - INNOVATION - PERFORMANCE AUX SERVICES DES ENTREPRISES. L'utilisation du jeu, en entreprise et en administration, se démocratise de plus en plus pour répondre à des problématiques, des normes, de la cohésion pour l'atteinte d'objectifs !
-Séminaires - teambuilding
- Live XL : escape game géant sur différent thème sur tout type de site
- Digital : escape game en ligne

-ET POTENTIEL DE développement CLIENTÈLE DE PARTICULIERS
- Soirées à thèmes : anniversaire EVJF
- Soirées dansantes
- Karaoké, Blindtest
- Jeux en VR (Arvi - Ubisoft)
- Nouvelle salle de jeux pouvant accueillir 25 à 30 personnes en simultané.

Sur demande :

- Lien visite virtuelle du local

- Chiffres d'affaires
Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Brille (ID 78953), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 880686530 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33048431)

• €269,000
• sold by: agency
• added to site: 14 Apr 2026
• last updated: 6 Jun 2026