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€399 000
Fonds de commerce à vendre STRASBOURG (67) : TABAC - FDJ - PMU - BOISSONS - CONFISERIE - CLEFS - CBD - E CIGARETTES - 115 m2 - PARKING GRATUIT
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Philippe SchahlTelephone: 07 88 06 13 28
Fax: 04 67 58 77 40
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the UBIFLOW feed on 6 Jun 2026. Agency Reference: ubiflow
Description:
Belle affaire à saisir, dans un secteur en plein développement et transformation positive.
TABAC - FDJ - PMU - CONFISERIE - EPICERIE - RELAIS COLIS - CLEFS - TELEPHONIE - BOISSONS - E CIGARETTES - CAFES NESPRESSO - SNACKING.
En emplacement très dynamique, à 200 m de l'arrêt tram, dans un quartier en plein développement.
Un flux important de voitures et de passants.
Un plan d'urbanisation prévoit à terme plusieurs dizaines de logements, de nombreux immeubles d'habitation, un lycée de 600 places et des commerces complémentaires, c'est déjà demain.
Nos voisins : Enseigne alimentaire internationale, Restaurant, Pharmacie, nous partageons les mêmes clients.
CA HT 329 300 € (2024) - dont Commissions : 153 800 € - EBE - R 137 800€
CA 2025 en très nette progression, par la diversification des produits à forte marge.
Loyer HT : 1 255 € (115 m2).
Nous avons un Bail Commercial 3/6/9 ans renouvelé en 08/2025, qui autorise la vente de boissons alcoolisées à emporter, un produit à forte valeur ajoutée, et des revenus supplémentaires.
Apport : 100 000 € exigence banquier.
Un vrai potentiel de développement.
Une totale rénovation a été effectuée en 2022 pour 120 000 €, pas de travaux à prévoir, un réel plus.
Vous êtes sur le départ, en reconversion, profitez de cette activité sécurisée, règlementée, de proximité, tout client qui entre achète un produit.
Idéal pour un couple ou 2 associés.
Expert en cession de FDC, je peux à votre demande vous accompagner en mode VIP.
Transfert des agréments, courtier pro (indispensable), expert-comptable pour le prévisionnel, notaire spécialisé en FDC ou avocat d'affaires, Initiative Strasbourg.
Vous ne serez plus jamais seul.
Ave Jean Jaurès / Lycée J Monet : 10 mn - Place de l'Etoile / Esplanade : 12 mn - Rivetoile / Illkirch : 15 mn.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.932460
TABAC - FDJ - PMU - CONFISERIE - EPICERIE - RELAIS COLIS - CLEFS - TELEPHONIE - BOISSONS - E CIGARETTES - CAFES NESPRESSO - SNACKING.
En emplacement très dynamique, à 200 m de l'arrêt tram, dans un quartier en plein développement.
Un flux important de voitures et de passants.
Un plan d'urbanisation prévoit à terme plusieurs dizaines de logements, de nombreux immeubles d'habitation, un lycée de 600 places et des commerces complémentaires, c'est déjà demain.
Nos voisins : Enseigne alimentaire internationale, Restaurant, Pharmacie, nous partageons les mêmes clients.
CA HT 329 300 € (2024) - dont Commissions : 153 800 € - EBE - R 137 800€
CA 2025 en très nette progression, par la diversification des produits à forte marge.
Loyer HT : 1 255 € (115 m2).
Nous avons un Bail Commercial 3/6/9 ans renouvelé en 08/2025, qui autorise la vente de boissons alcoolisées à emporter, un produit à forte valeur ajoutée, et des revenus supplémentaires.
Apport : 100 000 € exigence banquier.
Un vrai potentiel de développement.
Une totale rénovation a été effectuée en 2022 pour 120 000 €, pas de travaux à prévoir, un réel plus.
Vous êtes sur le départ, en reconversion, profitez de cette activité sécurisée, règlementée, de proximité, tout client qui entre achète un produit.
Idéal pour un couple ou 2 associés.
Expert en cession de FDC, je peux à votre demande vous accompagner en mode VIP.
Transfert des agréments, courtier pro (indispensable), expert-comptable pour le prévisionnel, notaire spécialisé en FDC ou avocat d'affaires, Initiative Strasbourg.
Vous ne serez plus jamais seul.
Ave Jean Jaurès / Lycée J Monet : 10 mn - Place de l'Etoile / Esplanade : 12 mn - Rivetoile / Illkirch : 15 mn.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.932460
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 115 m² of habitable surface
Miscellaneous:
- 10 stationnement(s)
- Type stationnement : extérieur
Price:
- €399,000
- sold by: agency
- added to site: 15 Jan 2026
- last updated: 6 Jun 2026
Location:
- City: Strasbourg (67100)
- Canton: Strasbourg
- Arrondissement: Strasbourg
- Department: Bas-Rhin
- Region: Grand Est
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