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€59 900
Idéal activités libérales, médicales, bureaux...
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. William JUNONTelephone: 06 37 38 74 67
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the HORIZON feed on 6 Jun 2026. Agency Reference: horizon
Description:
Situé dans le centre du Chambon-Feugerolles (42500), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité à 2 pas des commerces de proximité, des transports en commun et de nombreuses places de stationnement.
Ce local commercial d'environ 65 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent et bien entretenu, dispose d'une entrée sécurisée et indépendante avec accès PMR.
Le bien se compose d'une entrée / salle d'attente avec rangements qui dessert 3 bureaux, 1 petit espace cuisine de 3 m² et des sanitaires.
Bureau 1 : 2 pièces en enfilade de 13 m² et 10 m² donnant sur des sanitaires privés.
Bureau 2 : 1 pièce de 10,50 m² donnant sur un espace de stockage.
Bureau 3 : 1 pièce de 10 m².
Chaque bureau bénéficie d'un point d'eau, de fenêtres en PVC double-vitrage, de volets roulants électriques et d'une VMC.
Le local bénéficie d'un système de chauffage individuel (radiateurs et eau chaude sanitaire) avec thermostat central (chaudière gaz à condensation elm. leblanc installée en 2023).
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 245 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 59 900 € HT + 980 € TVA, soit 60 880 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 55 000 € HT + 0 € TVA, soit 55 000 € TTC Honoraires d'agence : 4 900 € HT + 980 € TVA, soit 5 880 € TTC (10.69 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : William JUNON, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898 785 001.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 245 euros. Honoraires : 8.91 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 55 000 €. (gedeon_26118_32721773)
Ce local commercial d'environ 65 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent et bien entretenu, dispose d'une entrée sécurisée et indépendante avec accès PMR.
Le bien se compose d'une entrée / salle d'attente avec rangements qui dessert 3 bureaux, 1 petit espace cuisine de 3 m² et des sanitaires.
Bureau 1 : 2 pièces en enfilade de 13 m² et 10 m² donnant sur des sanitaires privés.
Bureau 2 : 1 pièce de 10,50 m² donnant sur un espace de stockage.
Bureau 3 : 1 pièce de 10 m².
Chaque bureau bénéficie d'un point d'eau, de fenêtres en PVC double-vitrage, de volets roulants électriques et d'une VMC.
Le local bénéficie d'un système de chauffage individuel (radiateurs et eau chaude sanitaire) avec thermostat central (chaudière gaz à condensation elm. leblanc installée en 2023).
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 245 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 59 900 € HT + 980 € TVA, soit 60 880 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 55 000 € HT + 0 € TVA, soit 55 000 € TTC Honoraires d'agence : 4 900 € HT + 980 € TVA, soit 5 880 € TTC (10.69 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : William JUNON, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898 785 001.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 245 euros. Honoraires : 8.91 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 55 000 €. (gedeon_26118_32721773)
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 65 m² of habitable surface
- built in 1990
Miscellaneous:
- Alarm
- Disabled access
Price:
- €59,900
- sold by: agency
- added to site: 20 Feb 2026
- last updated: 6 Jun 2026
Location:
- City: Le Chambon-Feugerolles (42500)
- Canton: Saint-Etienne-2
- Arrondissement: Saint-Étienne
- Department: Loire
- Region: Auvergne-Rhône-Alpes
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