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€333 000
Maison individuelle
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Sandrine PavaniTelephone: 06 89 04 44 78
Fax: 01 76 70 39 99
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the UBIFLOW feed on 5 Jul 2026. Agency Reference: ubiflow
Description:
95800 COURDIMANCHE - LA LOUVIÈRE - MAISON LUMINEUSE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - DPE C - JARDIN SANS VIS-À-VIS - ÉQUIPEMENTS ÉNERGÉTIQUES PERFORMANTS
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir cette maison de 92 m², mitoyenne par le garage, idéalement située dans le quartier recherché de La Louvière, à seulement 13 minutes à pied de la gare de Cergy-le-Haut (12 minutes en bus) et à 50 mètres d'un groupe scolaire.
Édifiée sur un terrain de 270 m², cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie lumineux, un agréable jardin sans vis-à-vis et des équipements récents permettant de maîtriser durablement les dépenses énergétiques.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable pièce de vie traversante de 22 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition nord/sud. Une cheminée en pierre avec insert apporte une ambiance chaleureuse, tandis qu'une porte-fenêtre donne directement accès à la terrasse et au jardin arboré, sans vis-à-vis.
La cuisine ouverte de 10 m², entièrement équipée, communique naturellement avec le séjour.
Un cellier ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
À l'étage, le palier dessert trois chambres.
La suite parentale dispose de sa propre salle de bains avec baignoire balnéo Jacuzzi et WC.
Sa configuration offre également un potentiel d'évolution permettant, si vous le souhaitez, la création d'un accès indépendant depuis le palier.
Les deux autres chambres sont aujourd'hui aménagées selon les besoins du propriétaire : l'une accueille un atelier et la seconde un bureau avec accès direct aux combles aménagés. Les propositions d'aménagement illustrées sur certaines photos permettent de visualiser facilement leur vocation de chambres.
Les combles constituent un véritable espace complémentaire pouvant accueillir, selon vos besoins, une chambre d'appoint, une salle de jeux, un espace télévision ou un bureau.
À l'extérieur, le jardin paysager situé à l'avant apporte une belle qualité d'accueil, tandis que le jardin arrière, entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un espace privilégié pour les repas en terrasse et les moments de détente en famille ou entre amis.
Cette maison bénéficie d'équipements performants qui contribuent à limiter durablement les charges : o Pompe à chaleur air/air assurant également la climatisation o Panneaux photovoltaïques o Ballon thermodynamique o Adoucisseur d'eau o Alarme o DPE C
Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien.
Une maison lumineuse, confortable et économique à vivre, offrant des espaces modulables qui s'adapteront facilement à vos besoins.
Visite virtuelle disponible.
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Sandrine Pavani au .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Pavani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°991318148.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir cette maison de 92 m², mitoyenne par le garage, idéalement située dans le quartier recherché de La Louvière, à seulement 13 minutes à pied de la gare de Cergy-le-Haut (12 minutes en bus) et à 50 mètres d'un groupe scolaire.
Édifiée sur un terrain de 270 m², cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie lumineux, un agréable jardin sans vis-à-vis et des équipements récents permettant de maîtriser durablement les dépenses énergétiques.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable pièce de vie traversante de 22 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition nord/sud. Une cheminée en pierre avec insert apporte une ambiance chaleureuse, tandis qu'une porte-fenêtre donne directement accès à la terrasse et au jardin arboré, sans vis-à-vis.
La cuisine ouverte de 10 m², entièrement équipée, communique naturellement avec le séjour.
Un cellier ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
À l'étage, le palier dessert trois chambres.
La suite parentale dispose de sa propre salle de bains avec baignoire balnéo Jacuzzi et WC.
Sa configuration offre également un potentiel d'évolution permettant, si vous le souhaitez, la création d'un accès indépendant depuis le palier.
Les deux autres chambres sont aujourd'hui aménagées selon les besoins du propriétaire : l'une accueille un atelier et la seconde un bureau avec accès direct aux combles aménagés. Les propositions d'aménagement illustrées sur certaines photos permettent de visualiser facilement leur vocation de chambres.
Les combles constituent un véritable espace complémentaire pouvant accueillir, selon vos besoins, une chambre d'appoint, une salle de jeux, un espace télévision ou un bureau.
À l'extérieur, le jardin paysager situé à l'avant apporte une belle qualité d'accueil, tandis que le jardin arrière, entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un espace privilégié pour les repas en terrasse et les moments de détente en famille ou entre amis.
Cette maison bénéficie d'équipements performants qui contribuent à limiter durablement les charges : o Pompe à chaleur air/air assurant également la climatisation o Panneaux photovoltaïques o Ballon thermodynamique o Adoucisseur d'eau o Alarme o DPE C
Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien.
Une maison lumineuse, confortable et économique à vivre, offrant des espaces modulables qui s'adapteront facilement à vos besoins.
Visite virtuelle disponible.
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Sandrine Pavani au .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Pavani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°991318148.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 92 m² of habitable surface
- 270 m² of land
- built in 1990
- energy performance diagnostic (DPE): 154 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 5 (A)
Miscellaneous:
- Jardin privatif
- Garage
- 2 stationnement(s)
- Quartier : La Louvière
- Exposition : nord
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : garage
- Type stationnement : maison individuelle
Outbuildings:
- Workshop
- Garage
Price:
- €333,000
- sold by: agency
- added to site: 28 Apr 2026
- last updated: 5 Jul 2026
Location:
- City: Courdimanche (95800)
- Canton: Vauréal
- Arrondissement: Pontoise
- Department: Val-d'Oise
- Region: Ile-de-France
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