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€222 000
Maison
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Denis RousseauTelephone: 06 24 09 91 73
Fax: 01 76 70 39 99
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the UBIFLOW feed on 17 Jun 2026. Agency Reference: ubiflow
Description:
Couzeix Maison neuve 2026 - 93 m² + garage et grenier - terrain 250 m² - Classe A - 218 500 €
Vivez l'expérience du neuf sans attendre !
Un Confort Thermique toute l'Année Oubliez les factures d'énergie élevées et l'inconfort des saisons. Grâce à sa pompe à chaleur réversible, cette maison vous garantit une température idéale : une chaleur douce en hiver et une fraîcheur salvatrice lors des épisodes de canicule. Classée DPE A, elle est le summum de l'efficience actuelle.
Pièce de Vie & Espace Nuit Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie traversante de 38 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses baies en aluminium. Une terrasse vous attend côté jardin, le terrain est d'une surface totale de 250 m². À l'étage, le confort se poursuit avec trois chambres équipées de placards et une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque.
Le "Plus" : Un Garage Évolutif Atout rare sur le marché : le garage est intégralement isolé et équipé électriquement. Doté d'un plancher pour grenier, il est d'ores et déjà prêt à être transformé en pièce habitable. Que vous ayez besoin d'une 4ème chambre de plain-pied, d'un atelier ou d'un bureau spacieux, la structure est prête à accueillir votre projet sans délai.
Avantages Financiers Frais de Notaire Réduits : Seulement 5 561 €.
Taxe Foncière : Exonération partielle durant les 2 premières années.
Garanties : Profitez de toutes les garanties décennales et de la dommages-ouvrage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Denis ROUSSEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°480264514.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Vivez l'expérience du neuf sans attendre !
Un Confort Thermique toute l'Année Oubliez les factures d'énergie élevées et l'inconfort des saisons. Grâce à sa pompe à chaleur réversible, cette maison vous garantit une température idéale : une chaleur douce en hiver et une fraîcheur salvatrice lors des épisodes de canicule. Classée DPE A, elle est le summum de l'efficience actuelle.
Pièce de Vie & Espace Nuit Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie traversante de 38 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses baies en aluminium. Une terrasse vous attend côté jardin, le terrain est d'une surface totale de 250 m². À l'étage, le confort se poursuit avec trois chambres équipées de placards et une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque.
Le "Plus" : Un Garage Évolutif Atout rare sur le marché : le garage est intégralement isolé et équipé électriquement. Doté d'un plancher pour grenier, il est d'ores et déjà prêt à être transformé en pièce habitable. Que vous ayez besoin d'une 4ème chambre de plain-pied, d'un atelier ou d'un bureau spacieux, la structure est prête à accueillir votre projet sans délai.
Avantages Financiers Frais de Notaire Réduits : Seulement 5 561 €.
Taxe Foncière : Exonération partielle durant les 2 premières années.
Garanties : Profitez de toutes les garanties décennales et de la dommages-ouvrage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Denis ROUSSEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°480264514.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 93 m² of habitable surface
- 250 m² of land
- built in 2026
- energy performance diagnostic (DPE): 44 (A)
- greenhouse gas emissions (GES): 1 (A)
Miscellaneous:
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : maison de ville
Outbuildings:
- Workshop
- Garage
- Attic
Price:
- €222,000
- sold by: agency
- added to site: 21 Apr 2026
- last updated: 17 Jun 2026
Location:
- City: Couzeix (87270)
- Canton: Couzeix
- Arrondissement: Limoges
- Department: Haute-Vienne
- Region: Nouvelle-Aquitaine
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