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  • area Limoges
  • district Limoges
  • department Haute-Vienne
  • region Nouvelle-Aquitaine
Picture of listing #351649164. Houses for sale for sale in Limoges
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€419 000
204 m² 6 545 m²
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Maison de ville avec jardin, piscine, dépendance et garage - LIMOGES

For Sale by Agency
CONVERGENCE  
Person to Contact:
Mr or Mrs. Gratien Marine
Telephone: 06 46 46 73 78
Email: [email protected] Contact
This listing was updated by the agency via the HEKTOR feed on 6 Jun 2026. Agency Reference: hektor
Description:
En exclusivité, dans le quartier Eugène Varlin à Limoges, se situe cette belle demeure bourgeoise construite en 1920, avec jardin, piscine et dépendance. L'architecture, les parquets d'origine, la hauteur sous plafond ... autant d'éléments qui assurent le charme incontestable de cette propriété.

Cette maison de 204m2, 5 chambres, 2 bureaux, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, une grande cuisine aménagée et équipée, un séjour double de 35m2 avec cheminée, une chambre de 17,60m2, ainsi qu'un wc. Le premier étage dispose de trois chambres de belles tailles (16m2, 17,50m2 et 11,30m2), dont une avec sa pièce dressing, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Au deuxième et dernier étage, un palier desservant l'ensemble des pièces : une chambre de 13m2, deux pièces complémentaires aménagées en salle de cinéma ainsi qu'en bureau. Rangements.

Au sous-sol, un garage, une cave idéale pour les amateurs de vin et une chaufferie complètent le bien. Chaudière gaz récente.

L'ensemble immobilier comprend également un jardin clos et paysagé avec une piscine au sel (4x10), un grand espace de stationnement pouvant accueillir de nombreux véhicules, ainsi qu'une dépendance actuellement aménagée en studio de 36m2 composé d'une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec WC, et une mezzanine aménagée en chambre. Cette dépendance est idéale pour une profession libérale, une location ou bien un pool house.

Cette maison de caractère avec ses volumes, son jardin, sa piscine ainsi que sa dépendance saura ravir les plus exigeants.
Main Characteristics:
  • 8 main rooms
  • 6 bedrooms
  • 1 bathroom
  • 204 m² of habitable surface
  • 545 m² of land
  • built in 1920
  • energy performance diagnostic (DPE): 203 (D)
  • greenhouse gas emissions (GES): 31 (D)
Miscellaneous:
  • Heating: " "gaz" "individuel
  • Swimming pool
  • Kitchen: Americaine -Equipee
  • Property tax: 2694
Outbuildings:
  • Pool house
  • Garage
  • Outbuilding
  • Cellar
  • Basement
Price:
  • €419,000
  • sold by: agency
  • added to site: 14 May 2026
  • last updated: 6 Jun 2026
Location:
  • City: Limoges (87000)
  • Canton: Limoges
  • Arrondissement: Limoges
  • Department: Haute-Vienne
  • Region: Nouvelle-Aquitaine
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Radius   
0
50 km
Budget  
50K
5M € +
Bedrooms     
0
5 +
Surface  
0 m²
50,000 m² +
Land  
0 m²
5 ha +
Prop. Type 
  •     House
  •     Apartment
  •     Prestige
  •     Land
  •     Commercial
  •     Offices
  •     Parking