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€116 500
Maison
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Dimitri GuillonTelephone: 07 55 66 08 82
Fax: 01 76 70 39 99
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the UBIFLOW feed on 28 Jun 2026. Agency Reference: ubiflow
Description:
86580 - BIARD - MAISON - CENTRE VILLE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 74.0 M² - CENTRE VILLE DE BIARD -
La maison s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie conviviale composée d'un salon et d'une cuisine ouverte entièrement rénovée et aménagée, avec électroménager garanti.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC indépendant.
À l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une avec mezzanine, idéale pour un espace bureau ou couchage supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau.
Une seconde salle d'eau peut être aménagée selon vos besoins grâce aux arrivées et évacuations déjà existantes, offrant un potentiel d'évolution intéressant.
LES PLUS :
- à 3 km du centre-ville de Poitiers
- à proximité d'école et boulangerie
- à 5 minutes d'Auchan Sud
- autoroute à proximité
- aucune nuisance sonore
- idéal pour première investissement
- aucune charge de copropriété
- tout-à-l'égout
- bus à proximité
FAIRE TRÈS VITE !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
La maison s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie conviviale composée d'un salon et d'une cuisine ouverte entièrement rénovée et aménagée, avec électroménager garanti.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC indépendant.
À l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une avec mezzanine, idéale pour un espace bureau ou couchage supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau.
Une seconde salle d'eau peut être aménagée selon vos besoins grâce aux arrivées et évacuations déjà existantes, offrant un potentiel d'évolution intéressant.
LES PLUS :
- à 3 km du centre-ville de Poitiers
- à proximité d'école et boulangerie
- à 5 minutes d'Auchan Sud
- autoroute à proximité
- aucune nuisance sonore
- idéal pour première investissement
- aucune charge de copropriété
- tout-à-l'égout
- bus à proximité
FAIRE TRÈS VITE !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 half bath
- 74 m² of habitable surface
- 100 m² of land
- built in 1930
- energy performance diagnostic (DPE): 218 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 47 (D)
Miscellaneous:
- 25 stationnement(s)
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : maison de ville
Price:
- €116,500
- sold by: agency
- added to site: 21 Apr 2026
- last updated: 28 Jun 2026
Location:
- City: Biard (86580)
- Canton: Poitiers-1
- Arrondissement: Poitiers
- Department: Vienne
- Region: Nouvelle-Aquitaine
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