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€318 000
PARFAIT POUR CHAMBRES D'HOTES, PROPRIÉTÉ INDÉPENDANTE DU 14e SIÉCLE AVEC 4 CHAMBRES D'HÔTES, PISCINE ET TERRAIN.
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Sonia MARCOUILLERTelephone: 05 45 85 45 65
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the HEKTOR feed on 8 Jun 2026. Agency Reference: hektor
Description:
Réf. 34672 : 318 000 euros HAI, PAYROUX (86) à 4 kms des premiers commerces, dans un hameau, parfait chambres d'hôtes, propriété indépendante du 14e siècle avec 4 chambres d'hôtes entièrement rénovée, 225 m2 env. utilisables, composée :
- Au rez de chaussée : Partie commune : cuisine aménagée, salon/salle à manger, buanderie, dégagement, débarras/chaufferie.
Partie privé : salon, cabinet de toilette, dégagement,
- 1er étage : 2 chambres d'hôtes avec salle d'eau/wc.
Partie privé : palier/couloir, 1 chambre avec dressing, 1 chambre avec cabinet toilette, salle d'eau/bain/wc,
- 2nd étage : 1 chambre d'hôte avec salle d'eau/wc.
Grenier mansardé et isolé à usage de stockage.
Dépendance en face comprenant grange de 58 m2 à usage de chaufferie avec grenier/mezzanine de 27 m2 + 1 chambre d'hôte avec salle d'eau/wc et accès PMR (transformée dans la grange) + garage de 21 m2 (local technique piscine).
Belle cave voutée, spacieuse, offrant un fort potentiel. L'accès à la cave nécessite quelques travaux de réfection.
Cour /parking avec portail manuel, terrasse en bois et pergola bioclimatique, terrain attenant clos avec piscine couverte, chauffée et enterrée, abri et pompe à chaleur.
Chauffage central granulés, assainissement collectif.
Terrain attenant clos, le tout 2817 m2.
Labels : Gites de France, Tourisme et handicap. Activité en 2023: environ 6000 €/an
- Au rez de chaussée : Partie commune : cuisine aménagée, salon/salle à manger, buanderie, dégagement, débarras/chaufferie.
Partie privé : salon, cabinet de toilette, dégagement,
- 1er étage : 2 chambres d'hôtes avec salle d'eau/wc.
Partie privé : palier/couloir, 1 chambre avec dressing, 1 chambre avec cabinet toilette, salle d'eau/bain/wc,
- 2nd étage : 1 chambre d'hôte avec salle d'eau/wc.
Grenier mansardé et isolé à usage de stockage.
Dépendance en face comprenant grange de 58 m2 à usage de chaufferie avec grenier/mezzanine de 27 m2 + 1 chambre d'hôte avec salle d'eau/wc et accès PMR (transformée dans la grange) + garage de 21 m2 (local technique piscine).
Belle cave voutée, spacieuse, offrant un fort potentiel. L'accès à la cave nécessite quelques travaux de réfection.
Cour /parking avec portail manuel, terrasse en bois et pergola bioclimatique, terrain attenant clos avec piscine couverte, chauffée et enterrée, abri et pompe à chaleur.
Chauffage central granulés, assainissement collectif.
Terrain attenant clos, le tout 2817 m2.
Labels : Gites de France, Tourisme et handicap. Activité en 2023: environ 6000 €/an
Main Characteristics:
- 8 main rooms
- 6 bedrooms
- 1 bathroom
- 225 m² of habitable surface
- 2,817 m² of land
- built in 1948
- energy performance diagnostic (DPE): 169 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 5 (A)
Miscellaneous:
- Heating: " "granules" "individuel
- Kitchen: Separee
- Orientation: SUD-OUEST
- Environnment: dans un bourg, à 4 kms des commerces de proximité
- Property tax: 1208
Outbuildings:
- Parking
- Garage
- Outbuilding
- Cellar
- Barn
- Attic
Price:
- €318,000
- sold by: agency
- added to site: 14 May 2026
- last updated: 8 Jun 2026
Location:
- City: Payroux (86350)
- Canton: Civray
- Arrondissement: Montmorillon
- Department: Vienne
- Region: Nouvelle-Aquitaine
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