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€78 000
Maison
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Morgan Louis-EugeneTelephone: 06 86 75 14 38
Fax: 01 76 70 39 99
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the UBIFLOW feed on 19 Jun 2026. Agency Reference: ubiflow
Description:
86250 SAINT-ROMAIN - SECTEUR CALME & SANS VIS-À-VIS - MAISON DE VILLE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 142,5 M² - 4 CHAMBRES - COMBLES AMÉNAGEABLES 70 M² - TOITURE RÉNOVÉE - TERRASSE - PRÉAU - DÉPENDANCES 53 M² AVEC POSSIBILITÉ DE FAIRE UNE SECONDE MAISON - TERRAIN DE 492 M² ENTIÈREMENT CLOS.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Saint-Romain, une maison de ville d'une surface habitable de 142,5 m² comprenant 4 chambres et des combles aménageables d'une surface de 70 m². Vous trouverez également en extérieur un ensemble de dépendances autrefois une maison d'une surface habitable de 53 m². Le terrain, lui, fait 492 m² et est entièrement clos.
L'agencement de la maison est le suivant :
Au rez-de-chaussée :
- Une première chambre/salon (21 m²).
- Un séjour (16 m²).
- Une cuisine/salle à manger (21 m²).
- Un couloir avec l'escalier permettant l'accès à l'étage.
- Une salle de bains (6,5 m²) équipée d'une baignoire et d'un lavabo.
À l'étage :
- Un palier (14,5 m²) avec l'escalier permettant l'accès aux combles (70 m²).
- Une seconde chambre (26,5 m²) avec des espaces de rangements.
- Une troisième chambre (13 m²).
- Une quatrième chambre (16 m²).
- Des toilettes indépendantes.
Concernant les dépendances :
- Une première pièce (26 m²) où se trouve une ancienne cheminée
- Une seconde pièce (6 m²).
- Une troisième pièce (21 m²).
- Un préau (26 m²) avec une hauteur sous porte de 2m40.
Informations complémentaires :
- Le chauffage est assuré par une chaudière fioul de marque VIESSMANN.
- La production d'eau chaude est assurée par une chaudière fioul.
- Les fenêtres sont à double vitrage et simple vitrage.
- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.
Cette maison, idéalement située à Saint-Romain, est à visiter rapidement.
Pour tout contact, adressez-vous à LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Saint-Romain, une maison de ville d'une surface habitable de 142,5 m² comprenant 4 chambres et des combles aménageables d'une surface de 70 m². Vous trouverez également en extérieur un ensemble de dépendances autrefois une maison d'une surface habitable de 53 m². Le terrain, lui, fait 492 m² et est entièrement clos.
L'agencement de la maison est le suivant :
Au rez-de-chaussée :
- Une première chambre/salon (21 m²).
- Un séjour (16 m²).
- Une cuisine/salle à manger (21 m²).
- Un couloir avec l'escalier permettant l'accès à l'étage.
- Une salle de bains (6,5 m²) équipée d'une baignoire et d'un lavabo.
À l'étage :
- Un palier (14,5 m²) avec l'escalier permettant l'accès aux combles (70 m²).
- Une seconde chambre (26,5 m²) avec des espaces de rangements.
- Une troisième chambre (13 m²).
- Une quatrième chambre (16 m²).
- Des toilettes indépendantes.
Concernant les dépendances :
- Une première pièce (26 m²) où se trouve une ancienne cheminée
- Une seconde pièce (6 m²).
- Une troisième pièce (21 m²).
- Un préau (26 m²) avec une hauteur sous porte de 2m40.
Informations complémentaires :
- Le chauffage est assuré par une chaudière fioul de marque VIESSMANN.
- La production d'eau chaude est assurée par une chaudière fioul.
- Les fenêtres sont à double vitrage et simple vitrage.
- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.
Cette maison, idéalement située à Saint-Romain, est à visiter rapidement.
Pour tout contact, adressez-vous à LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 142 m² of habitable surface
- 492 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 222 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 69 (E)
Miscellaneous:
- Jardin privatif
- 1 stationnement(s)
- Exposition : sud
- Chauffage : individuel
Price:
- €78,000
- sold by: agency
- added to site: 30 Apr 2026
- last updated: 19 Jun 2026
Location:
- City: Saint-Romain (86250)
- Canton: Civray
- Arrondissement: Montmorillon
- Department: Vienne
- Region: Nouvelle-Aquitaine
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