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€399 000
Exclusivité - Maison en excellent état de 200m2
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Nicolas TesteniereTelephone: 04 90 89 63 75
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the UBIFLOW feed on 6 Jul 2026. Agency Reference: ubiflow
Description:
À quelques pas du Parc de l'Auzon, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des principaux axes, découvrez cette maison impeccable d'environ 200 m² habitables, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et un état d'entretien tout simplement remarquable.
Chaque pièce reflète cette exigence : matériaux de qualité, décoration soignée, prestations parfaitement entretenues et absence de travaux à prévoir. Une maison où l'on ressent immédiatement le sérieux de l'entretien et le confort d'un habitat prêt à vivre.
La maison offre aujourd'hui deux espaces de vie pouvant être utilisés indépendamment selon les projets de chacun.
La partie principale propose de généreux volumes de réception baignés de lumière, une cuisine équipée chaleureuse, ainsi que trois chambres à l'étage. Au rez-de-chaussée, une quatrième chambre accompagnée de ses espaces dédiés permet d'envisager de multiples usages.
une grande famille souhaitant accueillir un parent ou un adolescent en toute autonomie ; une profession libérale recherchant un espace de travail indépendant ; un artisan ou entrepreneur souhaitant recevoir sa clientèle à domicile ; un investisseur à la recherche d'un potentiel locatif ; ou encore un acquéreur souhaitant développer une activité de location saisonnière.
À l'extérieur, les aménagements paysagers participent pleinement au charme de la propriété et offrent un environnement agréable à vivre au quotidien.
Rare par sa polyvalence, son excellent état général et la qualité de ses prestations, cette maison constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien familial, professionnel ou patrimonial sans compromis.
Une maison coup de cœur où il ne reste plus qu'à poser ses valises.
Référence annonce:AO023 Prix de vente : 399 000 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet. Diagnostic de performance énergétique (DPE)Classe énergie: C (176 kWh/m²/an) Classe climat: B 7 kg CO2/m²/an)Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3230 € et 4430 € (année de référence : 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Antony Ortega, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 992 033 290, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.
Chaque pièce reflète cette exigence : matériaux de qualité, décoration soignée, prestations parfaitement entretenues et absence de travaux à prévoir. Une maison où l'on ressent immédiatement le sérieux de l'entretien et le confort d'un habitat prêt à vivre.
La maison offre aujourd'hui deux espaces de vie pouvant être utilisés indépendamment selon les projets de chacun.
La partie principale propose de généreux volumes de réception baignés de lumière, une cuisine équipée chaleureuse, ainsi que trois chambres à l'étage. Au rez-de-chaussée, une quatrième chambre accompagnée de ses espaces dédiés permet d'envisager de multiples usages.
une grande famille souhaitant accueillir un parent ou un adolescent en toute autonomie ; une profession libérale recherchant un espace de travail indépendant ; un artisan ou entrepreneur souhaitant recevoir sa clientèle à domicile ; un investisseur à la recherche d'un potentiel locatif ; ou encore un acquéreur souhaitant développer une activité de location saisonnière.
À l'extérieur, les aménagements paysagers participent pleinement au charme de la propriété et offrent un environnement agréable à vivre au quotidien.
Rare par sa polyvalence, son excellent état général et la qualité de ses prestations, cette maison constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien familial, professionnel ou patrimonial sans compromis.
Une maison coup de cœur où il ne reste plus qu'à poser ses valises.
Référence annonce:AO023 Prix de vente : 399 000 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet. Diagnostic de performance énergétique (DPE)Classe énergie: C (176 kWh/m²/an) Classe climat: B 7 kg CO2/m²/an)Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3230 € et 4430 € (année de référence : 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Antony Ortega, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 992 033 290, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.
Main Characteristics:
- 10 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 200 m² of habitable surface
- 455 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 220 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 5 (A)
Miscellaneous:
- Jardin privatif
- Cuisine
- Chauffage : individuel
Price:
- €399,000
- sold by: agency
- added to site: 6 Jun 2026
- last updated: 6 Jul 2026
Location:
- City: Carpentras (84200)
- Canton: Carpentras
- Arrondissement: Carpentras
- Department: Vaucluse
- Region: Provence-Alpes-Côte d'Azur
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