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€459 900
SUPERBE DEMEURE RÉNOVÉE AVEC 5 CHAMBRES, UN DOUBLE GARAGE ET UNE PISCINE !
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Cyrielle Galliot NaonTelephone: 07 83 13 23 17
Fax: 04 67 58 77 40
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the UBIFLOW feed on 11 Jun 2026. Agency Reference: ubiflow
Description:
Au cœur d'une ville dynamique à seulement quelques minutes au sud du Mans, cette élégante demeure ancienne entièrement rénovée en 2021 incarne parfaitement l'alliance réussie entre le charme authentique de l'ancien et les prestations de confort attendues aujourd'hui.
Derrière sa façade pleine de caractère, la propriété développe environ 177m2 et dévoile un univers chaleureux, raffiné et particulièrement lumineux, pensé pour une vie de famille élégante et conviviale.
Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. Les espaces de réception offrent une atmosphère accueillante et généreuse, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre à la fois chic et décontracté.
La cuisine aménagée et équipée, sublimée par un ancien four à pain conservé avec goût, apporte une véritable âme à la maison et renforce son authenticité.
La distribution a été pensée pour conjuguer confort et fonctionnalité.
La maison propose 5 chambres, dont une très belle suite parentale de plain-pied avec dressing, salle d'eau et baignoire, véritable espace privé dédié au bien-être. Plusieurs pièces d'eau réparties sur les différents niveaux viennent compléter l'ensemble avec harmonie.
Un véritable atout supplémentaire : un studio indépendant entièrement équipé, offrant de nombreuses possibilités selon les projets de vie : activité professionnelle, télétravail, hébergement familial, espace adolescent ou encore revenu locatif complémentaire.
À l'extérieur, les prestations prolongent naturellement la qualité de vie offerte par la maison.
Le jardin clos et soigneusement aménagé accueille une agréable piscine chauffée, un spa, deux terrasses parfaitement exposées, une véranda ainsi qu'un espace dédié aux enfants, créant un environnement privilégié, intime et propice à la détente.
La propriété dispose également d'une cour avec portail électrique, d'un garage, de deux greniers, d'une superbe cave voûtée ainsi que d'un puits fonctionnel permettant l'arrosage extérieur.
Rare sur le secteur, cette maison séduit autant par son cachet que par la qualité de sa rénovation et son excellent niveau de confort énergétique.
Une propriété familiale rare, élégante et clé en main, offrant un équilibre parfait entre authenticité, volumes, confort moderne et qualité de vie.
PREMIER CONTACT PAR SMS POUR UNE RÉPONSE RAPIDE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 501 668 - Greffe de LE MANS) Cyrielle GALLIOT NAON Entrepreneur Individuel - Réf.953488
Derrière sa façade pleine de caractère, la propriété développe environ 177m2 et dévoile un univers chaleureux, raffiné et particulièrement lumineux, pensé pour une vie de famille élégante et conviviale.
Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. Les espaces de réception offrent une atmosphère accueillante et généreuse, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre à la fois chic et décontracté.
La cuisine aménagée et équipée, sublimée par un ancien four à pain conservé avec goût, apporte une véritable âme à la maison et renforce son authenticité.
La distribution a été pensée pour conjuguer confort et fonctionnalité.
La maison propose 5 chambres, dont une très belle suite parentale de plain-pied avec dressing, salle d'eau et baignoire, véritable espace privé dédié au bien-être. Plusieurs pièces d'eau réparties sur les différents niveaux viennent compléter l'ensemble avec harmonie.
Un véritable atout supplémentaire : un studio indépendant entièrement équipé, offrant de nombreuses possibilités selon les projets de vie : activité professionnelle, télétravail, hébergement familial, espace adolescent ou encore revenu locatif complémentaire.
À l'extérieur, les prestations prolongent naturellement la qualité de vie offerte par la maison.
Le jardin clos et soigneusement aménagé accueille une agréable piscine chauffée, un spa, deux terrasses parfaitement exposées, une véranda ainsi qu'un espace dédié aux enfants, créant un environnement privilégié, intime et propice à la détente.
La propriété dispose également d'une cour avec portail électrique, d'un garage, de deux greniers, d'une superbe cave voûtée ainsi que d'un puits fonctionnel permettant l'arrosage extérieur.
Rare sur le secteur, cette maison séduit autant par son cachet que par la qualité de sa rénovation et son excellent niveau de confort énergétique.
Une propriété familiale rare, élégante et clé en main, offrant un équilibre parfait entre authenticité, volumes, confort moderne et qualité de vie.
PREMIER CONTACT PAR SMS POUR UNE RÉPONSE RAPIDE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 501 668 - Greffe de LE MANS) Cyrielle GALLIOT NAON Entrepreneur Individuel - Réf.953488
Main Characteristics:
- 8 main rooms
- 5 bedrooms
- 1 bathroom
- 2 half baths
- 177 m² of habitable surface
- 455 m² of land
- built in 1890
- energy performance diagnostic (DPE): 133 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 24 (C)
Miscellaneous:
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Cave
- Garage
- 5 stationnement(s)
- 3 niveaux
- Quartier : SUD DU MANS
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : couvert
- Type stationnement : bourgeoise
Outbuildings:
- Garage
- Cellar
Price:
- €459,900
- sold by: agency
- added to site: 8 May 2026
- last updated: 11 Jun 2026
Location:
- City: Le Mans (72000)
- Canton: Le Mans
- Arrondissement: Le Mans
- Department: Sarthe
- Region: Pays de la Loire
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