Pôle de santé - Spécial Investisseur et/ou praticiens de santés

Lyon 3ieme, proximité de la gare de la part-dieu, en pied d'immeuble, nous proposons à la vente un 'Pôle de santé pluri-disciplinaire' d'une surface de 206 m² comprenant 9 salles de soins générant un revenu locatif brut annuel s'élevant à 90 000 € duquel se déduiront 19 519 € de provisions de charges annuelles et une taxe foncière qui avoisine les 3450 € l'année.

Ainsi ce placement dégagera une rentabilité NETTE de 6.71%.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 1 150 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 1 109 750 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 40 250 € HT + 8 050 € TVA, soit 48 300 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Salim BENNAKHLA, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803 500 875.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 3780 euros. Honoraires : 3.63 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 109 750 €. (gedeon_26118_33107229)

• €1,150,000
• sold by: agency
• added to site: 24 Apr 2026
• last updated: 21 Jun 2026