68390 BALDERSHEIM. Agréable maison individuelle et contemporaine sur trois niveaux, type F5/3 chambres agrémenté d’un grand sous-sol de 68.65m² comprenant, local de rangements et stockage de 13.86m², buanderie de 21.19m², un bel espace de 26m²,...

68390 BALDERSHEIM. Agréable maison individuelle et contemporaine sur trois niveaux, type F5/3 chambres agrémenté d’un grand sous-sol de 68.65m² comprenant, local de rangements et stockage de 13.86m², buanderie de 21.19m², un bel espace de 26m², bureau, salle de jeu, possibilité de faire une 4ème chambre. La maison est vendue avec deux garages et atelier. L’habitation est située idéalement à Baldersheim dans un quartier calme et résidentiel en impasse, proche de Mulhouse et à 25 minutes de la Suisse... Rez-de-chaussée composé d’un hall d’entrée, placard de rangement, WC séparé, une pièce de vie avec cheminée avec insert au bois, une cuisine américaine équipée, accès terrasse et jardin, accès des deux garages et du sous-sol. À l’étage, vous découvrirez un palier, trois chambres, dont une de 17.46m² au sol, une salle de bain avec baignoire balnéo, douche et WC. Au sous-sol, une cave avec différents espaces bien agencés. Attrait intéressant pour les futurs acquéreurs, des panneaux solaires avec revente de l’énergie à EDF d’environ 1300€ à 1800€ par an suivant l’ensoleillement. Maison bien conçue et agréable à vivre. Maison bien conçue, agréable à vivre et entretenue. (Contrat jusqu'en Mars 2031). Chauffage central, avec un groupe de chauffage au Gaz de décembre 2020 à condensation thermodynamique et une cheminée bois à insert au salon. Surfaces, Habitable : 102m² Garage 1 : 11m² (avec un atelier de 5.m, soit 16m²) Garage 2 : 17m² Sous-sol : 66m² aménagé Soit un total utile de : 196m² Informations diverses, Année de construction : 2008, constructeur Maisons Nocera Habitation équipée de la fibre Aspiration centralisée Trappe à linge très pratique Portes de garages motorisées ainsi que les volets Terrasse dallée de 6x3 équipée d'un store banne motorisé L’ensemble de la propriété est clos et arboré Cabanon en bois démontable dans le jardin EDF électricité : 1380€/an (- 1300€ de revente à EDF) GAZ : 741€/an Taxes foncières : 1060€ Eau : 136€/an Autres renseignements, sur le site de la Mairie de BALDERSHEIM.fr. Je vous serais très reconnaissant de bien vouloir discuter des détails financiers avec votre banque pour votre future acquisition et dans la mesure du possible, avant de planifier une visite. Mandat exclusif numéro : 11295 Éric Frindel, expert immobilier Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Eric FRINDEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 477 748 768 RSAC Mulhouse RCP SERENIS ACI01998

• €349,000
• sold by: agency
• added to site: 14 Jan 2026
• last updated: 13 Jul 2026