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€490 000
Magnifique maison contemporaine à ossature bois – Plain-pied – LEUTENHEIM
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Alexis BUCHELTelephone: 03 88 06 15 50
Mobile: 06 38 29 56 16
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the APIMO feed on 17 Jun 2026. Agency Reference: apimo
Description:
Magnifique maison contemporaine à ossature bois sur la commune de LEUTENHEIM.
Construite en 2020, cette magnifique maison à ossature bois offre des prestations de grande qualité et un confort de vie remarquable.
D’une surface d’environ 170 m² habitables, elle est implantée sur un terrain de 8,01 ares en deuxième ligne d'une rue en impasse.
Édifiée sur deux niveaux, la maison est toutefois entièrement habitable au rez-de-chaussée. On y retrouve une large entrée, un salon séjour ouvert sur cuisine/salle à manger de 60m². La cuisine dispose de nombreux équipements et de finition haut de gamme : Mobilier SCHMIDT, façade en chêne massif, grand îlot avec plan de travail en céramique, évier en céramique, piano de cuisson LACANCHE disposant de 2 fours et groupe filtrant à extraction directe. Deux chambres (12,02 m² et 12,85m²), un WC séparé, une buanderie et une salle de bain avec douche. Egalement, une magnifique suite parentale de 30 m² avec chambre, dressing et salle d'eau avec WC.
Au deuxième niveau, une mezzanine de 22 m² ainsi que 50 m² de combles aménageables.
La maison dispose également d’un sous-sol complet en béton banché offrant un double garage, un atelier, de généreux espaces de stockage ainsi qu'une chaufferie.
Les équipements sont nombreux et de qualité, avec une chaudière bois, un chauffage au sol, un poêle à bois dans le séjour, une aspiration centralisée, un adoucisseur d'eau, un système de vidéosurveillance, une alarme, des menuiseries PVC en double et triple vitrage ainsi que des volets électriques.
Le bien dispose d'un extérieur sans vis a vis.
Chauffage au sol Chaudière bois Poêle à bois
DPE : B GES : A
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1080 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement compris).
Construite en 2020, cette magnifique maison à ossature bois offre des prestations de grande qualité et un confort de vie remarquable.
D’une surface d’environ 170 m² habitables, elle est implantée sur un terrain de 8,01 ares en deuxième ligne d'une rue en impasse.
Édifiée sur deux niveaux, la maison est toutefois entièrement habitable au rez-de-chaussée. On y retrouve une large entrée, un salon séjour ouvert sur cuisine/salle à manger de 60m². La cuisine dispose de nombreux équipements et de finition haut de gamme : Mobilier SCHMIDT, façade en chêne massif, grand îlot avec plan de travail en céramique, évier en céramique, piano de cuisson LACANCHE disposant de 2 fours et groupe filtrant à extraction directe. Deux chambres (12,02 m² et 12,85m²), un WC séparé, une buanderie et une salle de bain avec douche. Egalement, une magnifique suite parentale de 30 m² avec chambre, dressing et salle d'eau avec WC.
Au deuxième niveau, une mezzanine de 22 m² ainsi que 50 m² de combles aménageables.
La maison dispose également d’un sous-sol complet en béton banché offrant un double garage, un atelier, de généreux espaces de stockage ainsi qu'une chaufferie.
Les équipements sont nombreux et de qualité, avec une chaudière bois, un chauffage au sol, un poêle à bois dans le séjour, une aspiration centralisée, un adoucisseur d'eau, un système de vidéosurveillance, une alarme, des menuiseries PVC en double et triple vitrage ainsi que des volets électriques.
Le bien dispose d'un extérieur sans vis a vis.
Chauffage au sol Chaudière bois Poêle à bois
DPE : B GES : A
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1080 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement compris).
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 168 m² of habitable surface
Miscellaneous:
- Adoucisseur d'eau
- Aspiration centralisée
- Double vitrage
- Baies vitrées
- Thermostat connecté
- Triple vitrage
- Volets roulants électriques
- Alarme
- Vidéo surveillance
- Proximité : Autoroute, Bus, Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, , Gare, Lac, Médecin, Parc, Parking public, Plage, Route principale, Salle de sport, Supermarché
- Condition : Excellent état
- Vue : Dégagée
- Construction :
- Chauffage : Au sol Electrique
Outbuildings:
- Workshop
- Garage
- Double garage
- Basement
Price:
- €490,000
- sold by: agency
- added to site: 11 Apr 2026
- last updated: 17 Jun 2026
Location:
- /
- City: Leutenheim (67480)
- Canton: Bischwiller
- Arrondissement: Haguenau-Wissembourg
- Department: Bas-Rhin
- Region: Grand Est
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