Maison 153 m2 + Grange + Terrain arboré 1453 m2 Davayat

Bien rare sur le secteur Fort potentiel + cadre naturel exceptionnel À Davayat, dans un environnement calme, sans vis-à-vis et verdoyant, découvrez cette maison de 153 m2 habitables avec grange attenante. ________________________________ Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis (atout majeur) - Grand terrain plat et exploitable - Nombreux arbres matures - Zones ombragées idéales été - Petite mare pleine de charme - Puits fonctionnel (arrosage économique) - Possibilité piscine / potager Très recherché sur le secteur ________________________________ Maison 153 m2 beaux volumes Rez-de-chaussée : - Cuisine 18 m2 - Salon avec poêle à bois - Chambre
- Bureau - Salle d’eau avec WC
- Buanderie - Accès direct grange Étage : - Salon 17 m2 - Grande pièce de vie 25 m2 - Chambre - Salle de bains

- WC indépendant Combles : 2 pièces aménagées (bureau / chambres d’appoint / très bas de plafond) + Cave saine 25 m2 ________________________________ Grange énorme potentiel Attenante à la maison Cuisine existante Accès indépendant possible Idéal pour : Location / investissement locatif Gîte / Airbnb Atelier / activité pro Extension habitation ________________________________ Maison saine et entretenue Toitures en bon état Chauffage gaz + poêle à bois Menuiseries récentes Bonne isolation Électricité en bon état ________________________________ DPE : D Taxe foncière : 1 040 € Prix : 269 900 € Un bien rare, offrant espace, charme et potentiel, dans un cadre naturel privilégié. Coup de cœur assuré pour les amateurs de jardins généreux et préservés !
Frais d'agence à la charge du vendeur.
A votre disposition pour plus d'informations sur ce bien.
Sandrine RONGERE - Consultante en immobilier indépendante
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(Surfaces données à titre indicatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par E.I. Sandrine RONGERE - EI - NoRSAC: 751786914, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• €269,900
• sold by: agency
• added to site: 15 May 2026
• last updated: 17 Jun 2026