Create an email alert for similar properties
Create Alert
Email this listing to a friend
Email Listing
farmhouses commercial units retail spaces longères buildings properties to renovate houses to renovate country houses
€159 900
Maison
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Thomas AstiéTelephone: 06 45 96 64 57
Fax: 01 76 70 39 99
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the UBIFLOW feed on 26 Jun 2026. Agency Reference: ubiflow
Description:
SAUMUR Centre-ville - Maison de ville - 3 pièces - Terrasse - Cave - Potentiel locatif
NOUVEAUTÉ CHEZ EFFICITY - EN EXCLUSIVITÉ
Description : Idéalement située à Saumur, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des commodités, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour chaleureux ainsi que d'une cuisine équipée. Un demi-palier dessert une première chambre avec lavabo. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC. Au dernier niveau, un grenier offre un intéressant potentiel d'aménagement selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs.
À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison bénéficie également d'une grande cave accessible, particulièrement pratique pour le stockage, les vélos ou le matériel de loisirs.
Déjà exploitée en location touristique avec un bon rendement, cette maison représente également une excellente opportunité d'investissement grâce à son emplacement stratégique et son potentiel de rentabilité.
Points forts :
- Emplacement recherché en centre-ville
- Terrasse extérieure
- Grande cave accessible et fonctionnelle
- Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire
- Chaudière à condensation récente
- Menuiseries PVC double vitrage
- Stationnement gratuit dans la rue
- Excellent potentiel locatif touristique (revenus existants)
Commodités : Profitez d'un emplacement privilégié permettant un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et services du centre-ville de Saumur, tout en bénéficiant d'un environnement agréable avec stationnement gratuit à proximité immédiate.
À visiter sans tarder !
Intéressé(e) ?
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Thomas Astié - Conseiller immobilier Efficity Services : estimation gratuite, accompagnement dans vos projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Astié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°897406021.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
NOUVEAUTÉ CHEZ EFFICITY - EN EXCLUSIVITÉ
Description : Idéalement située à Saumur, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des commodités, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour chaleureux ainsi que d'une cuisine équipée. Un demi-palier dessert une première chambre avec lavabo. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC. Au dernier niveau, un grenier offre un intéressant potentiel d'aménagement selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs.
À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison bénéficie également d'une grande cave accessible, particulièrement pratique pour le stockage, les vélos ou le matériel de loisirs.
Déjà exploitée en location touristique avec un bon rendement, cette maison représente également une excellente opportunité d'investissement grâce à son emplacement stratégique et son potentiel de rentabilité.
Points forts :
- Emplacement recherché en centre-ville
- Terrasse extérieure
- Grande cave accessible et fonctionnelle
- Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire
- Chaudière à condensation récente
- Menuiseries PVC double vitrage
- Stationnement gratuit dans la rue
- Excellent potentiel locatif touristique (revenus existants)
Commodités : Profitez d'un emplacement privilégié permettant un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et services du centre-ville de Saumur, tout en bénéficiant d'un environnement agréable avec stationnement gratuit à proximité immédiate.
À visiter sans tarder !
Intéressé(e) ?
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Thomas Astié - Conseiller immobilier Efficity Services : estimation gratuite, accompagnement dans vos projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Astié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°897406021.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 half bath
- 54 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 311 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 68 (E)
Miscellaneous:
- Cave
- Quartier : Centre-ville
- Exposition : ouest
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : maison de ville
Outbuildings:
- Cellar
- Attic
Price:
- €159,900
- sold by: agency
- added to site: 6 Jun 2026
- last updated: 26 Jun 2026
Location:
- City: Saumur (49400)
- Canton: Saumur
- Arrondissement: Saumur
- Department: Maine-et-Loire
- Region: Pays de la Loire
click on magnifying glass for detailed map
Contact Seller
Create an email alert for similar properties
Email this page to a friend
Print this listing
Edit this listing
Delete this listing
- House
- Apartment
- Prestige
- Land
- Commercial
- Offices
- Parking
