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zoom out to area Le Pays de Serres > district Agen > department Lot-et-Garonne > region Nouvelle-Aquitaine
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farmhouses barns commercial units retail spaces buildings properties to renovate longères houses to renovate
€379 000
Un lieu à vivre, au calme avec espace et potentiel
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Laurence CordobaTelephone: 07 67 68 53 54
Fax: 04 94 73 70 43
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the UBIFLOW feed on 15 Jun 2026. Agency Reference: ubiflow
Description:
Dans un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis et sans circulation, cet ensemble en pierre offre un cadre de vie rare pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et liberté de projets.
La maison propose une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, chauffée par poêle à bois et poêle à granulés, créant un lieu simple et convivial au quotidien, la salle d'eau ouvre sur la vallée et l'espace nuit est aménagé sous la toiture.
Face à la maison, une grande grange en pierre structure l'ensemble et ouvre de nombreuses perspectives : garage, écurie, sellerie, atelier, réserves et plusieurs pièces déjà aménagées pouvant accueillir logement indépendant, espace de travail ou activité.
Les espaces extérieurs sont orientés au sud vous permettant de profiter de la vue sur la vallée et de la chaleur l'été tout en étant à l'abri du porche de 40 m² entre la maison et la grange.
Ce lieu se prête particulièrement à différents projets de vie : activité indépendante ou artisanale accueil touristique ou gîtes projet équestre résidence principale avec espaces indépendants
L'ensemble s'organise autour d'un extérieur dégagé et paisible, offrant une vue ouverte sur la nature, idéal pour profiter d'un environnement calme et préservé sur 4 hectares de terrain.
Côté technique vous avez des menuiseries bois double vitrage, l'assainissement a été refait et est conforme, la toiture de la grange a été refaite en 2005. Un carport pour deux véhicules se trouve face à la maison.
Un bien qui s'adresse à des acquéreurs souhaitant s'installer dans un lieu de caractère et développer un projet de vie dans un cadre naturel.
Situé à 5 minutes en voiture de Laroque Timbaut et de ses commerces, à 20 minutes d'Agen, de la gare, et de nombreux commerces, ce bien est aujourd'hui sur le marché un bien rare où poser ses valises pour profiter de suite des lieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) (réf. 603499 )
La maison propose une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, chauffée par poêle à bois et poêle à granulés, créant un lieu simple et convivial au quotidien, la salle d'eau ouvre sur la vallée et l'espace nuit est aménagé sous la toiture.
Face à la maison, une grande grange en pierre structure l'ensemble et ouvre de nombreuses perspectives : garage, écurie, sellerie, atelier, réserves et plusieurs pièces déjà aménagées pouvant accueillir logement indépendant, espace de travail ou activité.
Les espaces extérieurs sont orientés au sud vous permettant de profiter de la vue sur la vallée et de la chaleur l'été tout en étant à l'abri du porche de 40 m² entre la maison et la grange.
Ce lieu se prête particulièrement à différents projets de vie : activité indépendante ou artisanale accueil touristique ou gîtes projet équestre résidence principale avec espaces indépendants
L'ensemble s'organise autour d'un extérieur dégagé et paisible, offrant une vue ouverte sur la nature, idéal pour profiter d'un environnement calme et préservé sur 4 hectares de terrain.
Côté technique vous avez des menuiseries bois double vitrage, l'assainissement a été refait et est conforme, la toiture de la grange a été refaite en 2005. Un carport pour deux véhicules se trouve face à la maison.
Un bien qui s'adresse à des acquéreurs souhaitant s'installer dans un lieu de caractère et développer un projet de vie dans un cadre naturel.
Situé à 5 minutes en voiture de Laroque Timbaut et de ses commerces, à 20 minutes d'Agen, de la gare, et de nombreux commerces, ce bien est aujourd'hui sur le marché un bien rare où poser ses valises pour profiter de suite des lieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) (réf. 603499 )
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 half bath
- 185 m² of habitable surface
- 4 ha of land
- energy performance diagnostic (DPE): 352 (F)
- greenhouse gas emissions (GES): 10 (B)
Miscellaneous:
- Jardin privatif
- Cheminée
- Cave
- Garage
- 8 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Exposition : sud-est
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
- État intérieur : Bon / standard
Outbuildings:
- Workshop
- Stable
- Garage
- Carport
- Barn
Price:
- €379,000
- sold by: agency
- added to site: 12 Mar 2026
- last updated: 15 Jun 2026
Location:
- City: Saint-Robert (47340)
- Canton: Le Pays de Serres
- Arrondissement: Agen
- Department: Lot-et-Garonne
- Region: Nouvelle-Aquitaine
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