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farmhouses commercial units retail spaces buildings properties to renovate houses to renovate country houses houses with pool
€132 000
Vente Gîte 4 pièces
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Anne PapillaudTelephone: 06 47 62 73 20
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the HORIZON feed on 19 Jun 2026. Agency Reference: horizon
Description:
Iad France - Anne Papillaud vous propose : Chalet plein de charme aux abords de la forêt des Landes de Gascogne
Situé dans un cadre calme et très recherché à Barbaste, ce joli chalet d'environ 59 m² s'installe au cOEur d'un terrain boisé de plus de 1 300 m², offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Édifiée en 2003, cette maison de plain-pied constitue un véritable refuge pour les amoureux de nature et de sérénité.
Elle se compose d'une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une double vasque, d'une douche et de WC.
À l'extérieur, une agréable terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours et de la proximité immédiate de la forêt.
Sur le plan technique, la construction en ossature bois bénéficie de fenêtres double vitrage et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Le raccordement à la fibre renforce encore son attractivité.
Au-delà de son ambiance reposante, ce chalet constitue une réelle opportunité grâce à son emplacement privilégié dans un secteur recherché : parfait pour une résidence principale paisible, une maison de vacances ou encore un investissement locatif performant, en saisonnier comme à l'année.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Papillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510130115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32197045)
Situé dans un cadre calme et très recherché à Barbaste, ce joli chalet d'environ 59 m² s'installe au cOEur d'un terrain boisé de plus de 1 300 m², offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Édifiée en 2003, cette maison de plain-pied constitue un véritable refuge pour les amoureux de nature et de sérénité.
Elle se compose d'une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une double vasque, d'une douche et de WC.
À l'extérieur, une agréable terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours et de la proximité immédiate de la forêt.
Sur le plan technique, la construction en ossature bois bénéficie de fenêtres double vitrage et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Le raccordement à la fibre renforce encore son attractivité.
Au-delà de son ambiance reposante, ce chalet constitue une réelle opportunité grâce à son emplacement privilégié dans un secteur recherché : parfait pour une résidence principale paisible, une maison de vacances ou encore un investissement locatif performant, en saisonnier comme à l'année.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Papillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510130115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32197045)
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 half bath
- 59 m² of habitable surface
- 1,308 m² of land
- built in 2003
- energy performance diagnostic (DPE): 224 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 7 (B)
Exterior:
- terrace
Miscellaneous:
- Air conditioning
Price:
- €132,000
- sold by: agency
- added to site: 20 Nov 2025
- last updated: 19 Jun 2026
Location:
- City: Barbaste (47230)
- Canton: Lavardac
- Arrondissement: Nérac
- Department: Lot-et-Garonne
- Region: Nouvelle-Aquitaine
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