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€999 000
MAISON BOURGEOISE 255 M2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, STUDIO DE 35 M2, PARC CLOS ET ARBORÉ DE 4 303 M2 (PISCINABLE), 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE, 3 GARAGES, PIÈCE DE VIE DE 88 M2, TERRASSE, JACUZZI
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Loïc SeignolTelephone: 06 68 50 52 24
Fax: 04 67 58 77 40
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the UBIFLOW feed on 17 Jun 2026. Agency Reference: ubiflow
Description:
Au cœur de Roanne, à proximité immédiate des commodités et à l'abri des regards, découvrez cette superbe demeure bourgeoise entièrement rénovée, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines haut de gamme.
Implantée sur un magnifique parc clos et arboré de 4 303 m² (piscinable), cette propriété de caractère développe plus de 255 m² habitables, complétés par un studio indépendant d'environ 35 m².
La maison offre de superbes volumes, avec une pièce de vie exceptionnelle de 88 m², sublimée par 3 mètres de hauteur sous plafond et de magnifiques parquets massifs en chevron, ouverte sur une cuisine équipée de 20 m² avec piano Lacanche. L'ensemble se prolonge naturellement vers une grande terrasse dominant le parc, avec un espace détente et jacuzzi.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que d'un bureau et d'une salle d'eau supplémentaire.
Un studio totalement indépendant, des garages, un préau, ainsi que de nombreux espaces annexes viennent compléter ce bien rare.
La propriété bénéficie également de prestations de qualité : climatisation réversible, poêle à bois, chaudière, forage avec cuve, arrosage automatique, fibre optique, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Terrain piscinable.
Une rénovation complète réalisée par des artisans, offrant aujourd'hui une maison clé en main, où il ne reste plus qu'à poser ses valises.
Une visite s'impose...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 350 409 - Greffe de ROANNE) Loïc SEIGNOL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.948669
Implantée sur un magnifique parc clos et arboré de 4 303 m² (piscinable), cette propriété de caractère développe plus de 255 m² habitables, complétés par un studio indépendant d'environ 35 m².
La maison offre de superbes volumes, avec une pièce de vie exceptionnelle de 88 m², sublimée par 3 mètres de hauteur sous plafond et de magnifiques parquets massifs en chevron, ouverte sur une cuisine équipée de 20 m² avec piano Lacanche. L'ensemble se prolonge naturellement vers une grande terrasse dominant le parc, avec un espace détente et jacuzzi.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que d'un bureau et d'une salle d'eau supplémentaire.
Un studio totalement indépendant, des garages, un préau, ainsi que de nombreux espaces annexes viennent compléter ce bien rare.
La propriété bénéficie également de prestations de qualité : climatisation réversible, poêle à bois, chaudière, forage avec cuve, arrosage automatique, fibre optique, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Terrain piscinable.
Une rénovation complète réalisée par des artisans, offrant aujourd'hui une maison clé en main, où il ne reste plus qu'à poser ses valises.
Une visite s'impose...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 350 409 - Greffe de ROANNE) Loïc SEIGNOL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.948669
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 290 m² of habitable surface
- 4,303 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 114 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 16 (C)
Miscellaneous:
- Cheminée
- Sous-sol
- Garage
- 1 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Exposition : nord
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : couvert
- Type stationnement : contemporaine
- Standing : luxe
- État intérieur : Neuf
Price:
- €999,000
- sold by: agency
- added to site: 4 Apr 2026
- last updated: 17 Jun 2026
Location:
- City: Roanne (42300)
- Canton: Roanne
- Arrondissement: Roanne
- Department: Loire
- Region: Auvergne-Rhône-Alpes
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