Maison avec beau potentiel, jardin et dépendances - Proche Vendôme et gare TGV

Idéalement située au cœur du village de Thoré-la-Rochette, à quelques minutes à pied des écoles et commerces de proximité et à 10 minutes du centre-ville de Vendôme et de la gare TGV (Paris Montparnasse en 42 min). Cette ancienne bâtisse de plain-pied offre charme, luminosité et beau potentiel d'aménagement.

D'une surface actuelle d'environ 65 m² habitables, la maison dispose également d'un grenier aménageable avec dalle béton sur toute la surface, permettant de doubler l'espace de vie.
Agencement actuel :
- Deux entrées
- Salon/séjour
- Cuisine indépendante
- Deux chambres
- Salle d'eau
- WC séparés
Belle hauteur sous plafond, double vitrage, chaudière fioul récente (2020), ballon d'eau chaude et puits.
Extérieurs et dépendances :
- Grande dépendance d'environ 60 m², idéale pour du stockage, un bureau, une activité indépendante ou la création d'un second logement
- Carport sur dalle
- Cave voûtée avec la chaudière, le ballon et le puits
- Terrain clos de 917 m² avec portail
Une maison pleine de charme, à remettre au goût du jour, offrant un fort potentiel d'évolution dans un secteur recherché à proximité immédiate de Vendôme.

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-------------------------------------- Élodie Danjou - Conseillère indépendante, engagée à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DANJOU Elodie, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Prix HI (honoraires inclus) : 117 000€ - Prix HH (hors honoraires) : 110 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6.36% Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 3 190€ et 4 380€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 14060

• €102,000
• sold by: agency
• added to site: 25 Mar 2026
• last updated: 25 Jul 2026