Charmante maison 103m2 secteur calme et recherché 3 chambres, cour, terrasse, balcon, cave, grenier

Charmante maison secteur calme et recherché Vieux Village/Frange Verte Venez découvrir cette jolie maison de 103 m², mitoyenne d'un seul côté sans gêne, idéale pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un havre de paix dans un cadre verdoyant et calme, tout en ayant toutes les commodités à proximité. Située dans le quartier prisé du vieux village et à coté du joli parc de la Frange Verte, cette propriété allie confort et tranquillité. Caractéristiques de la maison : Superficie : 103 m² sur 2 niveaux Chambres : 3 spacieuses et lumineuses Salles de bain : 1 + 2 WC Extérieurs : Cour pavée de 60 m² orientée Sud-Est Terrasse carrelée de 12 m² Balcon carrelé de 12m2 avec vue dégagée Abri de jardin en bois de 4 m² Cave spacieuse de 20 m² en sous-sol spécialement conçue pour la conservation des bouteilles de vin (température constant et taux d'hygrométrie optimal) Grenier : Grand espace de stockage Description de l'intérieur : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant de 6,8 m² Pièce de vie lumineuse (27,3 m²) avec cheminée, poutres apparentes et accès direct à la terrasse et à la cour, soit un extérieur de 72m2. Cuisine indépendante meublée (15,9 m²) avec grands plans de travail, parfaite pour la préparation des repas, avec accès par escalier à la grande cave de 20m2 en sous-sol, idéale pour la conservation du vin WC avec lave-mains Premier étage : Palier lumineux desservant toutes les chambres Chambre 1 : 15,6 m² avec placard et vue sur cour Chambre 2 : 10,5 m² avec accès au grand balcon Chambre 3 : 13,8 m² avec accès au grand balcon Salle de bain spacieuse (8 m²) avec baignoire, lavabo double vasque et bidet Second WC (2,5 m2) avec accès à un grand grenier par un escalier escamotable. Huisseries en bois avec double vitrage Chauffage : Radiateurs électriques (radiants) + cheminée sans insert, chauffe-eau électrique Assainissement : tout à l’égout. Les atouts de votre futur chez-vous : Aucune charge de copropriété Maison de caractère : ancien relais de poste avec piliers d'origine Quartier calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer et faire du sport (parcours de santé en forêt, chemins de randonnées…) Commodités accessibles à pied : petits commerces de proximité Transports en commun à proximité (bus et tram) À proximité : 1 minute à pied : restaurant, boulangerie, tabac/presse, terrains de tennis, grand parc, marché 5 à 10 minutes à pied : écoles, superette, pharmacie, coiffeur, boucherie/traiteur, centre de santé, centre équestre, arrêts bus C3 et tram A… 5 minutes en voiture : gare, cinéma, bowling, collège, lycée, grand centre commercial... Informations pratiques : Stationnement : places publiques et cour pouvant accueillir 2 voitures + stationnement public en face de la maison Connexion Internet par câble, fibre disponible Diagnostic de performance énergétique : classe D (239 kWh/m²/an) Émissions GES : classe B (8 kg CO2/m2/an) Taxe foncière : 2 159 € Prix : 279 000 € Disponible de suite. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Cette maison est prête à accueillir vos projets de vie, il ne vous reste plus qu'à la personnaliser à votre goût. Pour visiter, contactez-nous dès maintenant !

• €279,000
• sold by: agency
• added to site: 15 Jun 2026
• last updated: 27 Jun 2026