EN EXCLUSIVITE - Maison à rénover avec fort potentiel 4 pièces MERIGNAC (33)

Vous rêvez de donner vie à un projet immobilier à votre image ? Cette maison à fort potentiel n'attend que vous !

Située dans un cadre calme et recherché à proximité des transports et commodités, cette maison de 107m² propose une base pour les amateurs de rénovation ou de projet sur mesure.

Située sur la commune de Mérignac, à proximité du parc Bourran et d'un supermarché à 5min à pieds, on peut également rejoindre le centre de Bordeaux en 10min en voiture.

Elle dispose de beaux volumes, de murs en pierre et d'éléments de caractère à valoriser à la suite d'une réhabilitation intérieure complète avec une mise aux normes des installations électriques, isolation...

Le terrain de 793m² offre la possibilité de créer un agréable espace extérieur ou de pouvoir permettre la construction de divers types d'aménagement (centre médical, commerces...)

Idéale pour un investisseur, un projet familial, ou un premier achat.

Cette acquisition est une page blanche à tous vos projets! Venez la personnaliser!

Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurence CLERICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°950 895 300 Greffe de BORDEAUX) (réf. 594002 )

• €299,000
• sold by: agency
• added to site: 7 Oct 2025
• last updated: 19 Jun 2026