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€497 000
Maison de maître - Plus de 210 m² habitables - Évran
For Sale by Agency
Person to Contact:
Mr or Mrs. Charlotte FolliotTelephone: 06 88 74 70 24
Fax: 04 94 73 70 43
Email: [email protected]
This listing was updated by the agency via the UBIFLOW feed on 18 Jun 2026. Agency Reference: ubiflow
Description:
Située à Évran, au calme, sur une parcelle arborée de plus de 3 000 m², cette maison de maître offre plus de 210 m² habitables, répartis sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-séjour avec cheminée insert, d'une grande cuisine équipée d'un piano de cuisson AGA, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une véranda spacieuse avec poêle complète ce niveau, permettant un usage confortable toute l'année.
Au premier étage, le palier dessert deux grandes chambres, une mezzanine aménagée en bibliothèque et une salle de bain.
Le deuxième étage propose deux autres chambres sous rampant, un palier et une salle d'eau.
La maison est implantée sur un terrain de plus de 3 000 m², offrant un cadre verdoyant et paisible, sans vis-à-vis.
Dossier complet sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,54% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) (réf. 586782 )
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-séjour avec cheminée insert, d'une grande cuisine équipée d'un piano de cuisson AGA, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une véranda spacieuse avec poêle complète ce niveau, permettant un usage confortable toute l'année.
Au premier étage, le palier dessert deux grandes chambres, une mezzanine aménagée en bibliothèque et une salle de bain.
Le deuxième étage propose deux autres chambres sous rampant, un palier et une salle d'eau.
La maison est implantée sur un terrain de plus de 3 000 m², offrant un cadre verdoyant et paisible, sans vis-à-vis.
Dossier complet sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,54% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte FOLLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 113 163 Greffe de SAINT MALO) (réf. 586782 )
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 212 m² of habitable surface
- 3,064 m² of land
- built in 1897
- energy performance diagnostic (DPE): 278 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 10 (B)
Miscellaneous:
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Cheminée
- 2 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : couvert
- Type stationnement : contemporaine
- Standing : luxe
Price:
- €497,000
- sold by: agency
- added to site: 14 Jun 2025
- last updated: 18 Jun 2026
Location:
- City: Évran (22630)
- Canton: Lanvallay
- Arrondissement: Dinan
- Department: Côtes-d'Armor
- Region: Bretagne
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